商鋪?zhàn)赓U空白合同2024年

商鋪?zhàn)赓U空白合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2簽訂雙方信息1.3合同目的及適用范圍第二章：租賃商鋪描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及條件2.3使用限制及特殊要求第三章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同遵守的條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額及構(gòu)成4.2租金支付周期及方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃期限5.1租賃開始及結(jié)束日期5.2續(xù)租條件及程序5.3租賃期滿的處理方式第六章：商鋪的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.2返還標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.3交付與返還的驗(yàn)收程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方法第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字頁11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為《商鋪?zhàn)赓U空白合同》的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同標(biāo)題為《商鋪?zhàn)赓U合同》，合同編號(hào)為：______。1.2簽訂雙方信息出租方（甲方）：，地址：。承租方（乙方）：，地址：。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的所有約定。第二章：租賃商鋪描述2.1商鋪位置及面積甲方同意將位于______的商鋪，建筑面積為______平方米，租賃給乙方使用。2.2商鋪設(shè)施及條件該商鋪具備以下設(shè)施和條件：______。2.3使用限制及特殊要求乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守以下限制和要求：______。第三章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方共同遵守的條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及構(gòu)成商鋪的月租金為______元，包括基本租金和______。4.2租金支付周期及方式租金應(yīng)每______支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，調(diào)整周期為每______年一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：租賃期限5.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租要求，雙方應(yīng)就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。5.3租賃期滿的處理方式租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定返還商鋪，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：商鋪的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)將商鋪交付給乙方。6.2返還標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)返還商鋪。6.3交付與返還的驗(yàn)收程序商鋪的交付與返還應(yīng)經(jīng)過以下驗(yàn)收程序：______。以上為《商鋪?zhàn)赓U合同》前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、違反商鋪使用限制等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定。7.3違約金的計(jì)算方法違約金按照以下公式計(jì)算：違約金=違約天數(shù)×日租金×違約金比例。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他約定情形。解除方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致另一方解除、不可抗力等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方同意首選協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律，由______法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常的商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字頁11.1簽字欄出租方（甲方簽字）：______承租方（乙方簽字）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______