農(nóng)家樂承包出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

農(nóng)家樂承包出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2承包方信息2.3雙方聲明與保證第三章：農(nóng)家樂概況3.1農(nóng)家樂位置與規(guī)模3.2設(shè)施與設(shè)備3.3經(jīng)營狀況第四章：承包內(nèi)容與期限4.1承包業(yè)務(wù)范圍4.2承包期限4.3承包期滿的處理第五章：承包費用與支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3支付時間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與支持第七章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1變更條件與程序9.2續(xù)簽條件9.3解除條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2承包方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與承包方之間關(guān)于農(nóng)家樂承包出租轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則簽訂和履行本合同。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承包方信息承包方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明與保證轉(zhuǎn)讓方保證其對農(nóng)家樂擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并有權(quán)進行承包出租轉(zhuǎn)讓。2.3.2承包方聲明與保證承包方保證其具備合法的承包經(jīng)營資格和相應(yīng)的經(jīng)濟實力。第三章：農(nóng)家樂概況3.1農(nóng)家樂位置與規(guī)模農(nóng)家樂位于______，占地面積約______平方米，建筑面積約______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備農(nóng)家樂包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3經(jīng)營狀況農(nóng)家樂目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和良好的市場聲譽。第四章：承包內(nèi)容與期限4.1承包業(yè)務(wù)范圍承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用農(nóng)家樂進行合法的經(jīng)營活動。4.2承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3承包期滿的處理承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五章：承包費用與支付方式5.1承包費用承包方應(yīng)支付的承包費用為人民幣（大寫）：______元整。5.2支付方式承包方應(yīng)選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.3支付時間5.3.1首期承包費用承包方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首期承包費用。5.3.2后續(xù)承包費用承包方應(yīng)在每期承包開始前____天內(nèi)支付后續(xù)承包費用。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備完好并符合使用條件。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營農(nóng)家樂。6.2.2承包方有義務(wù)按照合同約定支付承包費用，并保證合法經(jīng)營。6.3雙方的協(xié)作與支持6.3.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和支持，以保證農(nóng)家樂的順利運營。6.3.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，及時解決承包經(jīng)營過程中的問題。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第七章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓方在合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂的所有權(quán)，但需提前____天書面通知承包方。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不影響承包方的合法權(quán)益。7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1承包方在合同期內(nèi)有權(quán)將農(nóng)家樂轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____天書面通知轉(zhuǎn)讓方。7.2.2轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同約定的經(jīng)營范圍和期限。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的程序7.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備。8.1.2承包方未按合同約定支付承包費用或擅自轉(zhuǎn)租。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2.2違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的____%。8.3賠償范圍與方式8.3.1違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1變更條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2續(xù)簽條件9.2.1承包期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2.2續(xù)簽條件應(yīng)重新商定，并簽訂書面協(xié)議。9.3解除條件與程序9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將農(nóng)家樂及其設(shè)施設(shè)備完好交還給轉(zhuǎn)讓方。9.3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除后____天內(nèi)退還承包方已支付但未使用的承包費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為轉(zhuǎn)讓方所在地。10.3.1訴訟程序訴訟程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。10.3.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證農(nóng)家樂的經(jīng)營不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方。11.3.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______12.2承包方簽字承包