行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同

行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為行政事業(yè)單位，擁有國有資產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方需要租賃國有資產(chǎn)進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障國有資產(chǎn)的安全和增值，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同目的本合同旨在規(guī)范國有資產(chǎn)的租賃行為，明確甲乙雙方在國有資產(chǎn)租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保國有資產(chǎn)的合理利用和保值增值。第二條租賃資產(chǎn)甲方同意將其擁有的國有資產(chǎn)_______（具體資產(chǎn)名稱及描述）租賃給乙方使用。租賃資產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/年。租金支付方式為_______（如：按年支付、按季度支付等），具體支付時間及方式見附件二。第五條租賃資產(chǎn)的使用乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的使用性質(zhì)或用途。乙方不得將租賃資產(chǎn)用于非法活動或違反社會公序良俗的活動。第六條租賃資產(chǎn)的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃資產(chǎn)的檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃資產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時間，并在檢查過程中遵守乙方的管理制度。第八條租賃資產(chǎn)的保險甲方應(yīng)為租賃資產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力或意外事故導(dǎo)致資產(chǎn)損失的，由保險公司按照保險合同進行賠償。第九條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的_______%。乙方違反合同約定使用租賃資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如有任何問題或爭議，應(yīng)及時溝通并尋求合理解決方案。第十五條租賃資產(chǎn)的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃資產(chǎn)返還給甲方。返還的資產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，除非正常使用磨損外，不得有損壞或缺失。第十六條租賃資產(chǎn)的改善和增設(shè)乙方在租賃期間對租賃資產(chǎn)進行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，對增設(shè)的設(shè)施或改善部分的處理方式，由雙方協(xié)商確定。第十七條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿前，若甲方繼續(xù)出租該資產(chǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方若希望行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請。第十八條甲方的聲明和保證甲方聲明其對租賃資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將資產(chǎn)出租給乙方。甲方保證租賃資產(chǎn)在租賃開始時處于適用和安全的狀態(tài)。第十九條乙方的聲明和保證乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。乙方保證按照合同約定使用租賃資產(chǎn)，并遵守甲方的管理規(guī)定。第二十條合同的轉(zhuǎn)讓和分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將租賃資產(chǎn)分租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第二十一條合同的續(xù)約乙方希望在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在收到續(xù)約申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，明確是否同意續(xù)約。第二十二條合同的不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十三條合同的補充和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。對本合同的任何修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條通知和文件的送達本合同要求的所有通知和文件應(yīng)以書面形式進行，并按照合同記載的地址或傳真號碼送達。任何一方變更地址或傳真號碼，應(yīng)及時書面通知對方。第二十五條法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十六條合同的生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽