2024年酒店租賃合同例文（五篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年酒店租賃合同例文第四條：租金金額及支付方式1、年度租金總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，即月租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2、租金支付方式為按月繳納，遵循先支付租金后使用房屋的原則，乙方需在每月____日之前支付下一個(gè)月的租金。如逾期十天未支付，視為乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)收回房屋及內(nèi)部所有物品。第五條：費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)1、在租賃期間，乙方需合法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)盈虧，所有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若甲方代為開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方每月使用的水、電、空調(diào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際使用量單獨(dú)計(jì)費(fèi)收取。熱水費(fèi)為____元/噸，冷水費(fèi)為____元/噸，電費(fèi)為____元/度（如相關(guān)部門調(diào)整價(jià)格，將按新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)偅？照{(diào)費(fèi)按使用量計(jì)算。4、租賃期間，若政府部門依據(jù)法律法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條：履約保證金1、合同簽訂后，乙方需向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，以確保合同的履行。在合同期滿，乙方歸還租賃房屋及所有物品，且無(wú)任何欠費(fèi)情況下，甲方將無(wú)息退還保證金。2、合同生效后，無(wú)論何種情況（不包括因甲方原因?qū)е碌慕K止）導(dǎo)致合同終止，保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元不予退還。（酒店自身原因除外）第七條：租賃房屋的裝修、修繕及維護(hù)1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因建筑質(zhì)量問(wèn)題需要主體維修的，由甲方負(fù)責(zé)。如需改造，乙方需提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方同意，裝修防水工程由乙方承擔(dān)，因防水問(wèn)題給甲方造成的損失也由乙方承擔(dān)。2、乙方需合理使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需維修保養(yǎng)，甲方需提供協(xié)助。4、第八條：租賃房屋的交付與驗(yàn)收1、租賃合同簽訂后，甲方將在五日內(nèi)將房屋及內(nèi)部設(shè)施交付乙方使用。2、租賃期滿，乙方需將租賃的房屋及裝修設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。房屋的正常損耗除外，乙方不得拆除自添物品及裝修，不得影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：甲方違約責(zé)任1、因甲方原因或違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)豁免中斷期間租金，并有權(quán)要求甲方支付當(dāng)年租金千分之一的違約金。2、如遇政府行業(yè)整治導(dǎo)致停業(yè)，經(jīng)乙方書面申請(qǐng)，甲方可免除停業(yè)期間租金。第十條：乙方違約責(zé)任租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及內(nèi)部物品，乙方需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金五倍的違約金。逾期十天未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方還需賠償甲方損失。第十一條：提前終止合同1、租賃期間，乙方提出終止合同或違約無(wú)條件退出，押金不予退還，乙方需在五天內(nèi)交還房屋及全部物品。在未達(dá)成一致前，本合同繼續(xù)有效。2、租賃期間，因國(guó)家征用、拆遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止。如有補(bǔ)償，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條：其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：乙方在甲方酒店享有內(nèi)部八折房?jī)r(jià)優(yōu)惠。第十四條：爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。第十五條：合同生效本合同自甲乙雙方簽字后生效。第十六條：合同份數(shù)本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：__________年____月____日____年____月____日2024年酒店租賃合同例文（二）直接扣除。因此，若因甲方行為導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，若甲方未能及時(shí)履行其維護(hù)責(zé)任，進(jìn)而造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)受損或人身傷害，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。反之，若乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方則必須負(fù)責(zé)賠償。3、若本協(xié)議因法律、政策變動(dòng)或政府行為而無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方，且雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4、雙方特別約定，若該場(chǎng)地因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p害，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。若不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，乙方既無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，則任一方均有權(quán)終止本協(xié)議。在此情況下，雙方亦互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1、在租賃期或任何延長(zhǎng)期內(nèi)，若甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)或收益權(quán)抵押于第三方，甲方應(yīng)確保乙方在本合同中的權(quán)益不受其抵押行為的影響和改變。2、乙方嚴(yán)禁將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3、合同租賃期限屆滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條物業(yè)管理1、乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括但不限于裝修規(guī)定、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。若規(guī)章制度有所修改，則按修改后的版本執(zhí)行。2、雙方確認(rèn)，甲方需提前3天向乙方提出書面申請(qǐng)，并在獲得乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他相關(guān)事項(xiàng)。甲方應(yīng)采取一切合理的技術(shù)措施，并確保不對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)造成影響。乙方不得因此向甲方提出任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。第十一條通知及經(jīng)辦人雙方之間的通知或信件必須采用書面形式，并按本協(xié)議所示地址發(fā)送。通知或信件可通過(guò)郵局、專人或傳真方式傳送。若采用郵局或?qū)Ｈ藗魉停瑒t于送達(dá)時(shí)視為正式送交；若以傳真發(fā)送，則以傳真確認(rèn)收到為準(zhǔn)。若需更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要信息，應(yīng)在7天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)指定具體工作人員作為聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收相關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。若經(jīng)辦人、聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十二條保密甲乙雙方均承諾不向任何傳播媒介或第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及雙方在接觸過(guò)程中了解到的對(duì)方非公開的經(jīng)營(yíng)、決策等信息。第十三條合同終止的約定本協(xié)議期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，并重新訂立新的租賃協(xié)議。若乙方未能續(xù)租，無(wú)論出于何種原因，除按本合同約定獲得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或房屋繼續(xù)使用造成不利影響。第十四條違約責(zé)任1、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元的違約金；若給對(duì)方造成損失，還應(yīng)依法賠償相應(yīng)損失。2、若乙方未能按時(shí)向甲方繳納場(chǎng)地租金，且逾期超過(guò)10天，則自第11天起，每延遲一天按拖欠總金額的2%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，并有權(quán)解除合同。第十五條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同或本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第十六條附則1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、若本租賃協(xié)議未能生效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)在此期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議期滿時(shí)終止。4、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。簽署：_____簽署：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：____年____月____日合同附件：2024年酒店租賃合同例文（三）____房屋租賃合同________第一條房屋基本情況____1.甲方將位于（省、市）（區(qū)、縣）的房屋出租給乙方使用，門牌號(hào)為_____。2.該房屋出租面積為_____平方米（明確為建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。____第二條證件提供____1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，復(fù)印件僅用于本次租賃事宜。____第三條租賃期限與用途____1.房屋租賃期限共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，該房屋僅用于_____（具體用途）使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。____第四條租金及支付方式____1.房屋每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整），租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。2.租金支付方式為_____（具體支付方式），甲方收款后應(yīng)提供有效收款憑證給乙方。____第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金____1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅，以及政府未列出但與房屋相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加未明確由乙方交納的費(fèi)用。____第六條房屋修繕與使用____1.甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的應(yīng)立即修復(fù)或賠償。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修需征得甲方書面同意，租賃期滿或乙方責(zé)任退租時(shí)，甲方有權(quán)選擇裝修歸屬、恢復(fù)原狀或收取恢復(fù)費(fèi)用。____第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租____1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。甲方出售房屋須提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。____第八條合同的變更、解除與終止____1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。4.乙方交還房屋應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得留存物品影響使用。甲方對(duì)未經(jīng)同意留存的物品有權(quán)處置。____第九條乙方違約責(zé)任____乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。____第十條免責(zé)條件____因不可抗力或國(guó)家政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十一條爭(zhēng)議解決____本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。____甲方（簽字/蓋章）____：_____________簽約日期____：____年____月____日____乙方（簽字/蓋章）____：_____________簽約日期____：____年____月____日2024年酒店租賃合同例文（四）一、租賃事宜由乙方以承租人的名義進(jìn)行，雙方需簽訂租賃合同。二、甲方授權(quán)乙方出租的物業(yè)位于成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城，具體為樓層，房號(hào)，其建筑面積為平方米。三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋出租條件如下：4.1租賃用途：房屋僅用于合法居住或辦公，且需遵循統(tǒng)一規(guī)劃。4.2房屋使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方或承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.3保底租金：乙方須每年向甲方支付其購(gòu)買房屋總款的%作為年回報(bào)，保底租金為￥元/年，即￥元/月（大寫：元/年，元/月）。4.4在不損害甲方在本合同中的權(quán)益的前提下，乙方有權(quán)決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1若甲方需對(duì)房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓，需提前通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃和裝修。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.1乙方需按合同約定向甲方支付保底租金。6.2乙方負(fù)責(zé)處理包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓，需按第七條約定執(zhí)行，并及時(shí)書面通知乙方。乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，需回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.1甲方須在轉(zhuǎn)讓合同中明確受讓方需繼續(xù)履行本合同，作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的先決條件。7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后兩日內(nèi)將合同副本提交乙方備案。八、租金支付：8.1乙方需在甲方配合下開設(shè)專門的租金賬戶，并按本合同約定向該賬戶支付租金。8.2保底租金支付方式如下：(1)自____年____月____日起，每季末____日內(nèi)支付當(dāng)季保底租金；(2)甲方授權(quán)乙方按月將保底租金直接支付給貸款銀行，用于償還月供，超出月供部分，年底一次性支付給甲方。九、乙方傭金：乙方與保底租金之間的租金差額為乙方的傭金。十、違約責(zé)任：10.1甲方違約：因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常出租的，保底租金從恢復(fù)出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付違約金給乙方。10.2乙方違約：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款違約金。10.3任何一方不得單方面終止合同，否則違約方需支付合同金額20%的違約金給守約方。十一、爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)生效。十三、保證擔(dān)保：(開發(fā)商)有限公司為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，如乙方違約，(開發(fā)商)有限公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____乙方：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____授權(quán)委托書：委托人：受委托人：ｘｘｘｘ有限公司2024年酒店租賃合同例文（五）以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫，保持了原文的含義，并采用了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：____第十條不可抗力及維修責(zé)任____1.在房屋租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)備損毀或損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，若因不可抗力或非乙方責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)、設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換的責(zé)任，以恢復(fù)其正常使用功能。若因此導(dǎo)致乙方停業(yè)或無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取該期間的租賃費(fèi)用。2.若酒店經(jīng)營(yíng)中因主體結(jié)構(gòu)本身原因需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。若因此導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞，則乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致物業(yè)任何部分損壞后七日內(nèi)甲方未進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)采取以下措施：A.乙方可自行進(jìn)行必要的重建復(fù)原工程，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及開支，或允許乙方從租金中扣除相應(yīng)金額。B.若因甲方原因?qū)е轮亟◤?fù)原工程在損失發(fā)生后三十日內(nèi)仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)選擇終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。____第十一條抵押____簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)確保如實(shí)告知場(chǎng)地和建筑物是否存在抵押情況及是否被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。若存在上述情況，甲方應(yīng)詳細(xì)告知乙方并提供相關(guān)文件，同時(shí)確保乙方在本合同中的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響和改變。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任。____第十二條違約責(zé)任____1.合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)，否則視為違約。2.若一方違反本合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段灏偃f(wàn)元的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的具體損失。3.若乙方未能按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金超過(guò)十日，并經(jīng)甲方催討后仍未支付的，自第十一日起每延遲一日按拖欠總金額的0.2‰向甲方支付滯納金（十日允許期考慮假日或人為疏失）。若超過(guò)六十日仍未支付則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若因甲方對(duì)租賃物權(quán)利存在瑕疵或提供的物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失并允許乙方選擇終止合同。5.若因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。____第十三條爭(zhēng)議解決____因執(zhí)行本合同或與之相關(guān)的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交市仲裁委員會(huì)裁決其裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束