房屋出租家電更新計(jì)劃合同

房屋出租家電更新計(jì)劃合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號(hào)：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方房產(chǎn)證編號(hào)：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號(hào)：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________第二章房屋及家電基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.3房屋面積：________________2.1.4房屋設(shè)施：________________2.2家電信息2.2.1家電名稱：________________2.2.2家電品牌：________________2.2.3家電型號(hào)：________________2.2.4家電數(shù)量：________________2.2.5家電新舊程度：________________第三章租賃期限及家電更新計(jì)劃3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限：________________個(gè)月3.2家電更新計(jì)劃3.2.1更新家電名稱：________________3.2.2更新家電品牌：________________3.2.3更新家電型號(hào)：________________3.2.4更新家電數(shù)量：________________3.2.5更新時(shí)間：________________第四章租金及費(fèi)用4.1租金4.1.1租金金額：________________元/月4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付日期：________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________4.2.4其他費(fèi)用：________________第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。5.1.3合同變更后，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。5.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3合同解除后，雙方按照合同約定辦理房屋及家電的交接手續(xù)。5.3合同終止5.3.1合同到期自動(dòng)終止。5.3.2甲乙雙方在合同終止前應(yīng)共同對(duì)房屋及家電進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.3合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六章家電維護(hù)與管理6.1家電維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的家電設(shè)備。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的家電使用說(shuō)明書(shū)合理使用家電，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.1.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)家電故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2家電維修6.2.1家電在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2.2家電保修期外的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，除非損壞是由于甲方提供的家電本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時(shí)間內(nèi)完成維修。6.3家電更新6.3.1甲方應(yīng)根據(jù)家電更新計(jì)劃定期更換家電。6.3.2乙方對(duì)新更換的家電享有使用權(quán)，但不得擅自處置或損壞。6.3.3家電更新不影響租賃合同的履行。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定提供家電更新或維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方提供的家電存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按日支付遲延履行金。7.2.2乙方擅自損壞或處置家電的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.2.3乙方違反合同規(guī)定使用房屋或家電，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體期限為30天。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟8.3.1雙方均同意放棄訴訟權(quán)利，除非仲裁條款被認(rèn)定為無(wú)效。8.3.2若仲裁條款無(wú)效，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3不可抗力后果9.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更、解除或終止的具體事宜。9.3.2若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于家電清單、房屋平面圖等，均為合同組成部分。10.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以為準(zhǔn)。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。10.4合同修訂10.4.1本合同的修訂必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.4.2修訂內(nèi)容與本合同有沖突的，以修訂內(nèi)容為準(zhǔn)。第十一章隱私保護(hù)11.1信息保密11.1.1雙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。11.2信息使用11.2.1雙方不得將對(duì)方的個(gè)人信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的個(gè)人信息。第十二章安全保障12.1安全責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保提供的家電設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。12.1.2乙方應(yīng)合理使用家電，防止安全事故的發(fā)生。12.2安全檢查12.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)家電進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。12.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供安全檢查記錄。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部所載明的通訊地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章合同備案14.1備案責(zé)任14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.1.2甲方負(fù)責(zé)合同備案的具體工作。14.2備案資料14.2.1合同備案所需的資料包括合同原件、雙方身份證明等。14.2.2雙方應(yīng)配合提供備案所需的全部資料。第十五章合同的附加條款15.1特殊約定15.1.1雙方對(duì)合同未盡事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用15.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2法律變更不影響本合