分宗土地出讓協(xié)議書范本

分宗土地出讓協(xié)議書范本

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，并愿意將該地塊的部分土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的該地塊部分土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的土地出讓金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出讓范圍

1.1甲方同意將位于_____________________的地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓地塊的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《土地出讓范圍圖》。

1.2出讓地塊的土地使用權(quán)類型為：_____________________，土地用途為：_____________________。

第二條土地出讓金及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的土地出讓金總額為人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2土地出讓金的支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付土地出讓金總額的____%作為定金，即人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2.2余款人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_____________________）乙方應(yīng)于甲方交付出讓地塊之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方使用。

3.2甲方交付的出讓地塊應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的土地使用權(quán)類型和土地用途，并保證無任何權(quán)屬糾紛。

第四條土地使用權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)在甲方交付出讓地塊后____日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時(shí)間交付出讓地塊，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付定金的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議第二條規(guī)定的時(shí)間支付土地出讓金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__