福建省房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

福建省房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于福建省_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于福建省_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體地址為：_____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為每_____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月_____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_____%/日向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全，不得從事違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取包括但不限于解除本協(xié)議、要求支付違約金等措施。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________