土地經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書范本

土地經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于________________（詳細地址）的土地的合法所有者，擁有該土地的經(jīng)營權(quán)，并且愿意將該土地的經(jīng)營權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的土地經(jīng)營權(quán)，用于________________（用途），并按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金和其他相關(guān)費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條土地經(jīng)營權(quán)的出租

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（詳細地址）的土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3土地的面積為________________平方米（或________________畝）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付租金，租金為每年人民幣________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條土地的用途

4.1乙方承諾僅將承租的土地用于________________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在承租的土地上進行違法活動。

第五條土地的維護和保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責承租土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的完好和適宜使用。

5.2乙方不得對土地進行任何損害其價值或功能的改造或建設(shè)，除非得到甲方的書面同意。

第六條土地的返還

6.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并在____日內(nèi)返還給甲方。

6.2若乙方未能按時返還土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金____%的占用費。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方超出違約金部分的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______