借款人抵押擔(dān)保合同(2024版)

借款人抵押擔(dān)保合同(2024版)甲方（借款人）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。乙方（出借人）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。丙方（抵押人）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。鑒于甲方需要向乙方借款，并由丙方提供抵押擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本抵押擔(dān)保合同。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），用于_______。第二條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及利息支付本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。利息支付方式為_______（選擇：按月/按季/按年）支付，支付日為每_______的第_______日。第四條還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。若甲方提前還款，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條抵押物丙方同意將其所有的_______（抵押物名稱）作為甲方借款的抵押擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況為：_______（包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、所在地點(diǎn)等）。第六條抵押物的評(píng)估與登記抵押物的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。抵押物應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押擔(dān)保的范圍丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用借款。甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。甲方應(yīng)保證借款用途合法，不得用于非法活動(dòng)。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十一條丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息，以確保抵押物的安全。丙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無其他擔(dān)保物權(quán)。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期償還借款本金或利息，應(yīng)按未償還金額的_______%支付違約金。如甲方違反借款用途規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并按借款金額的_______%支付違約金。第十三條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。經(jīng)三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知其他兩方。第十六條其他約定_______（三方可以根據(jù)具體情況約定其他條款）。第十七條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日正文結(jié)束。第十八條附件甲方身份證復(fù)印件及借款用途說明。乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。丙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購買合同等。抵押物的評(píng)估報(bào)告。抵押物的登記證明文件。其他相關(guān)證明材料。第十九條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定用途使用借款或?qū)⒔杩钣糜诜欠ɑ顒?dòng)，視為違約。甲方逾期償還借款本金或利息，視為違約。丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。第二十條法律名詞及解釋"借款"：指甲方根據(jù)本合同向乙方借用的資金。"抵押"：指丙方為確保甲方債務(wù)的履行，將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保的行為。"抵押權(quán)"：指乙方因丙方的抵押行為而享有的，對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。"違約責(zé)任"：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期償還借款，乙方應(yīng)首先書面通知甲方逾期情況，并給予合理的補(bǔ)救期限。若甲方在補(bǔ)救期限內(nèi)仍未償還，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。如抵押物價(jià)值不足以清償債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追索剩余債務(wù)。如抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，或提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第二十二條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于自然人之間的借款抵押擔(dān)保。本合同適用于法人或其他組織與自然人之間的借款抵押擔(dān)保。本合同適用于法人或其他組織之間的借款抵押擔(dān)保。本合同適用于任何需要設(shè)定抵押擔(dān)保以確保債務(wù)履行的情形。附件列表：甲方身份證復(fù)印件及借款用途說明。乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。丙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購買合同等。抵押物的評(píng)估報(bào)告。抵押物的登記證明文件。其他相關(guān)證明材料。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款或?qū)⒔杩钣糜诜欠ɑ顒?dòng)，視為違約。甲方逾期償還借款本金或利息，視為違約。丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。法律名詞及解釋："借款"：指甲方根據(jù)本合同向乙方借用的資金。"抵押"：指丙方為確保甲方債務(wù)的履行，將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保的行為。"抵押權(quán)"：指乙方因丙方的抵押行為而享有的，對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。"違約責(zé)任"：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方逾期償還借款，乙方應(yīng)首先書面通知甲方逾期情況，并給予合理的補(bǔ)救期限。若甲方在補(bǔ)救期限內(nèi)仍未償還，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。如抵押物價(jià)值不足以清償債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追索剩余債務(wù)。如抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，