商品房買賣合同英文(2024版)

商品房買賣合同英文(2024版)ContractTableofContentsChapter1:GeneralProvisions1.1PurposeoftheContract1.2BasisoftheContract1.3ScopeofApplicationChapter2:PartiestotheContract2.1InformationofPartyA(Seller)2.2InformationofPartyB(Buyer)2.3OverviewofRightsandObligationsChapter3:PropertyDescription3.1LocationandDescriptionoftheProperty3.2PropertyTitleStatus3.3CurrentConditionandFacilitiesChapter4:TransactionPriceandPayment4.1TransactionPriceoftheProperty4.2MethodsandTermsofPayment4.3PriceAdjustmentMechanismChapter5:DeliveryandAcceptanceoftheProperty5.1ConditionsandTimingforDelivery5.2StandardsandProceduresforAcceptance5.3LiabilityforDelayedDeliveryChapter6:PropertyTitleRegistrationandTransfer6.1ResponsibilityforPropertyTitleRegistration6.2ProceduresandCostsforTransfer6.3ConfirmationofTransferCompletionChapter7:BreachofContract7.1DefinitionofBreachofContract7.2CalculationandPaymentofLiquidatedDamages7.3ExemptionfromLiabilityforBreachChapter8:ModificationandTerminationoftheContract8.1ConditionsandProceduresforModification8.2ConditionsforTermination8.3RightsandObligationsafterTerminationChapter9:DisputeResolution9.1MethodsofDisputeResolution9.2ApplicableLaw9.3PlaceofDisputeResolutionChapter10:SupplementaryProvisions10.1ConditionsfortheEffectivenessoftheContract10.2RighttoInterprettheContract10.3OtherAgreementsChapter11:SignatureSection11.1SignatureofPartyA11.2SignatureofPartyB11.3DateofSignature11.4PlaceofSignatureChapter12:Annexes12.1ListofAnnexes12.2EffectivenessofAnnexes12.3ProvisionandSafekeepingofAnnexesChapter13:SupplementaryAgreement13.1ConclusionofSupplementaryAgreement13.2ContentofSupplementaryAgreement13.3EffectivenessofSupplementaryAgreementChapter14:NoticesandDelivery14.1MethodsofNotice14.2AddressesforDelivery14.3EffectivenessofNoticesChapter15:ConfidentialityClause15.1ObligationofConfidentiality15.2DurationofConfidentiality15.3LiabilityforBreachofConfidentialityChapter16:ForceMajeure16.1DefinitionofForceMajeure16.2NotificationofForceMajeure16.3HandlingofForceMajeureChapter17:TerminationoftheContract17.1ConditionsforTermination17.2EffectsofTermination17.3ObligationsafterTerminationChapter18:Miscellaneous18.1ModificationoftheContract18.2SupplementaryProvisions18.3NumberofContractCopies合同編號(hào)_______第一章：一般條款1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于商品房買賣的法律關(guān)系，確保交易的合法性、公平性與透明性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方意愿，經(jīng)協(xié)商一致后訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買的商品房交易行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3地址：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息2.2.1乙方姓名：______2.2.2身份證號(hào)碼：______2.2.3地址：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與描述3.1.1物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制。3.3物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施3.3.1物業(yè)現(xiàn)狀良好，室內(nèi)設(shè)施包括______，室外設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1物業(yè)交易價(jià)格4.1.1物業(yè)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元，余款通過______方式支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)價(jià)格，但需書面確認(rèn)。第五章：物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合合同約定條件的物業(yè)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1乙方應(yīng)在接收物業(yè)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件執(zhí)行。5.3延遲交付的責(zé)任5.3.1如甲方延遲交付，應(yīng)按日支付乙方違約金，計(jì)算方式為物業(yè)總價(jià)的______‰。第六章：物業(yè)權(quán)屬登記與過戶6.1權(quán)屬登記責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)在物業(yè)交付后______日內(nèi)完成權(quán)屬登記。6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3過戶完成的確認(rèn)6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及相關(guān)證明文件。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.1.1違約包括但不限于逾期支付房款、延遲交付物業(yè)等情形。7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約金按照違約行為發(fā)生時(shí)物業(yè)總價(jià)的______%計(jì)算，并于違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付款項(xiàng)及物業(yè)的返還等事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十章：附加條款10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)10.2.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同的原意和法律規(guī)定。10.3其他約定10.3.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.1.1甲方（蓋章）：______11.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字11.2.1乙方（簽字）：______11.3簽訂時(shí)間11.3.1簽訂日期：_______11.4簽訂地點(diǎn)11.4.1簽訂地點(diǎn)：_______第十二章：附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為有必要的文件12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的提供與保管12.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供附件，乙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)提供給甲方。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立13.1.1雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，訂立補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：雙方對(duì)原合同條款的修改或補(bǔ)充新增的權(quán)利義務(wù)關(guān)系雙方認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1補(bǔ)充協(xié)議一旦訂立，即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：______14.2.2乙方送達(dá)地址：______14.3通知的效力14.3.1通知自送達(dá)之日起生效，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限15.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限。15.3違反保密義務(wù)的責(zé)任15.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義16.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知16.2.1一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。16.3不可抗力的處理16.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同的履行問題。第十七章：合同的終止17.1合同終