終止房屋租賃協(xié)議

終止房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______原因，雙方經過友好協(xié)商，同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止的確認雙方一致同意，自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同即告終止。原合同終止后，雙方不再享有原合同項下的權利，也不再承擔原合同項下的義務。二、租金及費用的結算雙方應根據原合同的約定和實際租賃期限，對租金及其它相關費用進行結算。結算應包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等所有與房屋租賃相關的費用。結算完成后，乙方應在_______個工作日內支付甲方相應的費用。三、房屋的交還乙方應在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內，將房屋恢復至原狀，并交還給甲方。交還房屋時，雙方應對房屋設施、設備進行共同檢查，確保房屋設施、設備完好無損。如房屋設施、設備存在損壞，乙方應負責修復或賠償。四、押金的處理甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，將押金退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。五、違約責任如因乙方原因導致原合同終止，乙方應按照原合同的約定，向甲方支付違約金。如因甲方原因導致原合同終止，甲方應按照原合同的約定，向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額，由雙方根據原合同的約定和實際情況協(xié)商確定。六、保密條款雙方應對在原合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。保密期限為自本協(xié)議書簽訂之日起_______年。七、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議書的份數(shù)本協(xié)議書一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十、附件本協(xié)議書附件包括但不限于：原合同文本；租金及費用的結算報告；房屋交還時的檢查記錄；其他相關文件。十一、本協(xié)議書的解釋權本協(xié)議書的最終解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。]十二、房屋設施的檢查與維護乙方在交還房屋前，應確保房屋內所有設施、設備處于良好、清潔的狀態(tài)。甲方有權在乙方交還房屋時對房屋設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。十三、合同終止后的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方在合同終止后的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同終止后的相關義務。乙方應配合甲方的監(jiān)督與檢查，不得以任何理由拒絕或拖延。十四、合同終止后的法律責任若乙方在合同終止后未能履行相關義務，甲方有權依法追究乙方的法律責任。乙方應承擔因未履行合同終止后義務所產生的一切法律后果。十五、合同終止后的檔案管理雙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同終止后的相關事務處理有據可查。甲方將保留對合同終止后檔案管理的權利，必要時可要求乙方提供相關文件的復印件或電子版。十六、合同終止后的其他事宜雙方應根據實際情況，協(xié)商確定合同終止后的其他事宜。雙方應本著公平、公正的原則，妥善處理合同終止后的其他事宜。十七、合同終止后的溝通與協(xié)調雙方應保持溝通渠道的暢通，確保合同終止過程中的信息傳遞及時、準確。如在合同終止過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應積極協(xié)調解決，避免不必要的糾紛。十八、合同終止后的違約責任任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責任的具體內容和賠償數(shù)額，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。十九、合同終止后的爭議解決方式本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。二十、合同終止后的生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書的生效，不免除雙方在原合同中約定的權利和義務。二十一、合同終止后的附加條款雙方可以根據實際情況，協(xié)商增加本協(xié)議書的附加條款。附加條款應以書面形式確定，并作為本協(xié)議書不可分割的一部分。二十二、合同終止后的聲明與保證甲方聲明并保證，其有權簽訂本協(xié)議書，并已獲得必要的授權和批準。乙方聲明并保證，其有權簽訂本協(xié)議書，并已獲得必要的授權和批準。二十三、合同終止后的最終結算在本協(xié)議書生效后，雙方應進行最終結算，以確保雙方的權益得到妥善處理。最終結算應包括但不限于租金、違約金、賠償金等所有與原合同相關的費用。二十四、合同終止后的其他約定本協(xié)議書為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議書與原合同不一致的，以本協(xié)議書為準。二十五、合同終止后的特別條款如因不可抗力導致本協(xié)議書無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。二十六、合同終止后的聲明本協(xié)議書的簽訂，是雙方真實意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等非法行為。雙方對本協(xié)議書的內容已充分理解，并自愿遵守。甲方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______