商業(yè)店鋪購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)店鋪購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)店鋪購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

甲方：（購(gòu)買方全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（出售方全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商業(yè)店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1店鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；

（2）自店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；

（3）自店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起六個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.4甲方未按時(shí)支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的購(gòu)買價(jià)格的10%。

第三條店鋪過(guò)戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，并將店鋪過(guò)戶至甲方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將店鋪交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3店鋪交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買乙方所持有的商業(yè)店鋪。

4.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售所持有的商業(yè)店鋪。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付店鋪，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的購(gòu)買價(jià)格的10%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表