商業(yè)用地住宅合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)用地住宅合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)用地住宅合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)用地，擬將其開(kāi)發(fā)建設(shè)為住宅項(xiàng)目，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的住宅單元；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商業(yè)用地出售給乙方用于建設(shè)住宅小區(qū)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同主體

1.1本合同甲方為擁有該商業(yè)用地的土地使用權(quán)人，乙方為購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)用地并建設(shè)住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。

1.2本合同的雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用地出售給乙方，土地使用權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方按照本合同約定支付土地價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該商業(yè)用地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條土地價(jià)款

3.1乙方向甲方支付的商業(yè)用地土地價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地價(jià)款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的50%。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的剩余50%。

第五條交付土地及辦理登記手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付商業(yè)用地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地價(jià)款的2%。

6.2乙方未按照本合同約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地價(jià)款的2%。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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