合院別墅購(gòu)房合同協(xié)議書

合院別墅購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合院別墅購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售合院別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于【地址】的合院別墅一棟（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣【金額】元作為定金，定金支付后不得退還。

2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃支付購(gòu)房款，具體付款計(jì)劃如下：

（1）簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付購(gòu)房款的【比例】；

（2）交付房屋之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付購(gòu)房款的【比例】；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付購(gòu)房款的【比例】。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定將該房屋交付給乙方。交付條件為：【交付條件】。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【天數(shù)】日內(nèi)予以解決。

3.3如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【比例】。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供【期限】年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【比例】。

5.2如甲方未能按照約定交付房屋或未能履行售后服務(wù)承諾，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及賠償相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂