2024年酒店租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第10頁共10頁2024年酒店租賃合同經(jīng)典版____租賃協(xié)議改寫________第一條甲方責(zé)任____1.甲方負(fù)責(zé)處理二樓網(wǎng)吧電梯旁通道門的相關(guān)事宜，具體施工方案需依據(jù)乙方需求進(jìn)行。2.甲方承諾對該物業(yè)的安全通道樓梯扶手，依據(jù)安全規(guī)范進(jìn)行修復(fù)。3.甲方在租賃物經(jīng)營權(quán)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出售）發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，需確保乙方的租賃權(quán)益不受影響，且本協(xié)議持續(xù)有效。任何違反此條款的行為均視為甲方違約。____第二條乙方權(quán)利與義務(wù)____1.乙方在合同期限內(nèi)享有對租賃物的正常使用權(quán)，甲方需保障此權(quán)利不受侵犯。若因產(chǎn)權(quán)問題或第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用或影響經(jīng)營活動，乙方有權(quán)向甲方索賠。2.乙方承諾不改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，但有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整樓體外墻顏色，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方需按合同約定及時(shí)向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.乙方不得將租賃物用于酒店經(jīng)營以外的用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保、整體轉(zhuǎn)租等處置。____第三條合同生效、變更與終止____1.本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到租賃保證金之日起生效。合同生效后，雙方非因法定事由不得擅自終止。2.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。3.合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，本合同自動終止。4.乙方因經(jīng)營需要或其他非違約原因需提前終止或部分退出租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商修改合同。交還租賃物時(shí)，乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)且不造成威脅的前提下，有權(quán)保持已完成的裝修現(xiàn)狀交還，并有權(quán)拆卸并轉(zhuǎn)移自有動產(chǎn)。甲方不得要求乙方恢復(fù)裝修前原狀。____第四條違約責(zé)任____1.____甲方違約責(zé)任____：-因無法提供約定房屋而解除合同的，視為違約，需支付兩倍租賃保證金作為違約金，并賠償超出部分損失。-逾期交房的，每日支付日租金兩倍的滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。-怠于履行維修義務(wù)或緊急情況下乙方自行維修的，甲方需支付費(fèi)用或折抵租金。-提前收回房屋的，屬嚴(yán)重違約，需全額賠償乙方投資及經(jīng)營損失，并支付違約金。-因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租導(dǎo)致合同無效的，同樣屬嚴(yán)重違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任及違約金。2.____乙方違約責(zé)任____：-逾期支付費(fèi)用的，每日按所欠款項(xiàng)的0.3%支付滯納金。逾期三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方承擔(dān)違約金及損失。-逾期歸還房屋的，每日支付原日租金兩倍的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。____第五條免責(zé)條款____1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造租賃房屋的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第六條爭議解決____雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，守約方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。____第七條其他____1.合同期內(nèi)任何一方發(fā)生主體變更的，應(yīng)以書面形式通知對方，變更后的主體繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋毀損或滅失的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同部分條款無效或不合法的，不影響其他條款的效力。4.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。____甲方____：______________乙方____：______________法定代表人（授權(quán)代表）____：______________法定代表人（授權(quán)人）____：______________簽訂日期____：____年____月____日____簽訂日期____：____年____月____日2024年酒店租賃合同經(jīng)典版（二）甲方:_____廠家代碼:_____乙方:_____合同編號:_____第一章總則第一條甲乙雙方秉持互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款。第二條乙方租賃_____商城四樓____平方米區(qū)域，用于經(jīng)營_____品牌商品。第三條如未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自變更或增加經(jīng)營類別、范圍，或商品質(zhì)量不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)立即終止合同。第四條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常運(yùn)營進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員需經(jīng)甲方面試及培訓(xùn)后方可上崗。第五條乙方需自行辦理或承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第六條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營的月租金為____元。第七條在合法范圍內(nèi)，乙方承擔(dān)與聯(lián)營專柜經(jīng)營相關(guān)的所有勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方與專柜營業(yè)員自行簽訂勞務(wù)合同并支付薪酬。第八條為維護(hù)商場形象，甲方實(shí)行統(tǒng)一收銀，乙方不得私收現(xiàn)金銷售。如有違反，將處以5000元罰款并清除出場。第九條結(jié)算周期為每月末最后一日，次月____日至____日為對賬單簽收期，____日為貨款結(jié)算日。乙方最后一個(gè)經(jīng)營月的貨款，甲方將在一個(gè)月后結(jié)算。甲方有權(quán)從貨款中扣除退貨款項(xiàng)，無需事先通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十條乙方需對聯(lián)營專柜商品自行建賬管理，商品安全由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞，由乙方承擔(dān)。乙方需確保專柜商品品種齊全，陳列美觀。第十一條聯(lián)營專柜營業(yè)員需遵守國家法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如有違規(guī)，甲方有權(quán)處罰或辭退。第十二條專柜商品售價(jià)須在統(tǒng)一價(jià)簽的六折以下，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一價(jià)簽。第十三條因乙方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失或法律訴訟，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條甲方有權(quán)決定對乙方商品進(jìn)行退換，并在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十五條若商城需調(diào)整整體形象或經(jīng)營布局，乙方應(yīng)無條件配合。第四章合同解除第十六條若出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致一方無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前____天書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)隨時(shí)書面通知乙方終止協(xié)議，無須承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方提前終止協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)彌補(bǔ)，如仍不足，乙方應(yīng)以銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，無需事先通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣除當(dāng)月銷貨款作為商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月無問題后結(jié)清貨款。終止協(xié)議的情況包括：1.乙方違反協(xié)議條款，且在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。2.乙方未能償還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，不論自愿或被迫進(jìn)入清算的。3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天的。4.乙方銷售的商品存在假冒偽劣或質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。5.未經(jīng)允許將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的。6.信用狀況嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第十八條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可訴諸法律程序或提交合同簽訂所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第十九條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過協(xié)商另行約定。甲方:_____乙方:_____營業(yè)執(zhí)照:______營業(yè)執(zhí)照:_____2024年酒店租賃合同經(jīng)典版（三）甲方：______酒店乙方：______經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方會議室的相關(guān)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租用地點(diǎn)甲方同意向乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳作為會議室使用。二、使用期限本協(xié)議約定的使用期限為____個(gè)____月。三、使用費(fèi)用及支付方式1.每日使用費(fèi)用為____元人民幣（￥____元）。2.首個(gè)完整____月（按30天計(jì)算），乙方需支付甲方____萬元人民幣作為租金。3.首個(gè)____月后，乙方根據(jù)實(shí)際連續(xù)使用天數(shù)，按每日____元人民幣支付租金。國家法定節(jié)假日及甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不計(jì)入租金計(jì)算范圍。4.乙方需在使用會場前兩天一次性支付首個(gè)____月的租金，此后每月使用前支付當(dāng)月租金。5.若因乙方原因在前____個(gè)____月內(nèi)未使用甲方場地，甲方仍按一個(gè)____月（30天）的租金標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，且不退還任何費(fèi)用。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保會議室內(nèi)財(cái)物的安全，維護(hù)防火、防盜措施，同時(shí)確保會議期間不影響甲方的酒店正常運(yùn)營。2.會議期間保持安靜，禁止在會議室內(nèi)及公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧。3.保持會議場地的清潔衛(wèi)生，禁止亂吐痰、亂扔垃圾。未經(jīng)甲方同意，不得在場地內(nèi)搭設(shè)棚架。每日活動結(jié)束后，應(yīng)將場地恢復(fù)至甲方原有狀態(tài)。4.乙方不得損壞場地墻體、地面、鑲嵌物等物品，如有損壞需照價(jià)賠償。5.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方繳納____元人民幣作為履約保證金。協(xié)議期滿后，如乙方完全履行協(xié)議義務(wù)，甲方將全額退還該保證金。6.乙方不得擅自將會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，也不得與第三方交換使用。7.乙方需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照及工商許可證等文件；所有申報(bào)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)。8.保持會議室內(nèi)空氣清新，禁止在會議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。9.乙方需如實(shí)提供會議內(nèi)容，確保會議活動合法合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)非法違紀(jì)活動，甲方有權(quán)立即停止服務(wù)并報(bào)警處理。10.乙方每日會議時(shí)間應(yīng)控制在上午07:00至____:00之間。若甲方有重大接待活動需使用場地，乙方應(yīng)積極配合提前結(jié)束會議；如遇特別重大接待活動且甲方提前通知，乙方需停止活動。11.如需更改使用地點(diǎn)，乙方需提前兩天書面通知甲方銷售部，待甲方確認(rèn)無其他會議沖突后方可調(diào)換。五、甲方責(zé)任1.甲方在協(xié)議約定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地及必要的照明等設(shè)施。2.會議結(jié)束后，甲方負(fù)責(zé)會場衛(wèi)生清潔。乙方如需其他服務(wù)，甲方將視情況盡力協(xié)助并另行收費(fèi)。3.甲方對乙方放置在管轄范圍內(nèi)的物品不承擔(dān)保管責(zé)任；如發(fā)生損壞或丟失，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.在乙方未違反本協(xié)議條款的情況下，甲方不得以任何理由終止乙方的正常活動。六、違約責(zé)任與合同終止1.如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且本協(xié)議自動終止。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金；不足部分由乙方另行支付。3.因不可抗力因素（如地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自然終止。乙方需按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租金。4.乙方活動期間應(yīng)確保不影響甲方其他部門正常營業(yè)及避免引起其他消費(fèi)客人的投訴。七、爭議