2024年雙方共同出資購房協(xié)議標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議標準范文甲方：_____，身份證編號_____，居住地_____乙方：_____，身份證編號_____，居住地_____雙方經(jīng)充分討論與協(xié)商，就共同投資購置房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成共識，為明確權(quán)責，特訂立以下協(xié)議，共同遵守。一、所購房產(chǎn)概述：該房產(chǎn)位于_____，建筑面積為_____，是否配備附屬設(shè)施（如車庫、停車位等）。二、房屋總價款及出資詳情：雙方需共同承擔的總房款為_____。如涉及按揭貸款，應(yīng)明確各自貸款的數(shù)額及出資期限與方式。三、產(chǎn)權(quán)登記與管理：所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證將列雙方為共有人。產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)生的稅費按出資比例分攤，產(chǎn)權(quán)證由指定方保管。四、房產(chǎn)使用規(guī)定：1.若甲、乙雙方自用或一方單獨使用，需遵循_____2.若對外租賃，須經(jīng)雙方就租期、用途、租金等事項達成一致，租金收益分配比例為_____。五、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、或作為實物投資。六、一方欲轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額時，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。七、房產(chǎn)市場增值收益視為雙方共同所有。八、如遇不可抗力或政策因素導致房產(chǎn)滅失、征收等，損失由雙方按出資比例分擔，所得補償亦按相同比例分配。九、任何一方不得因個人債務(wù)問題影響房產(chǎn)共有權(quán)及使用權(quán)，否則須賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。十、未在本協(xié)議中涵蓋的事項，雙方將通過補充協(xié)議另行約定。十一、協(xié)議糾紛解決：因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，由房產(chǎn)所在地法院進行管轄。本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年雙方共同出資購房協(xié)議標準范文（二）甲方：_____，身份證編號：_____________________乙方：_____，身份證編號：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證編號：鑒于甲、乙、丙三方已商定共同投資經(jīng)營一家賓館，特就共同購買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在____區(qū)____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6號房產(chǎn)事宜，達成以下共識：一、所述房產(chǎn)總價為38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合計73940元作為首付款，剩余650000元通過銀行貸款支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承擔銀行貸款的本金及利息。三、房產(chǎn)將以甲方名義進行產(chǎn)權(quán)登記。此登記僅作為名義歸屬，實際產(chǎn)權(quán)由三方按3的份額共有。四、未經(jīng)三方一致書面許可，任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)。五、鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營，各方應(yīng)按3的比例分攤?cè)垦b修費用。六、各方保證并承諾：_____七、如因個人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個人債務(wù)影響賓館運營，違約方須向其他方承擔賠償責任。八、因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或遭其他單位妨礙使用，違約方應(yīng)對其他方的損失負責賠償。九、任何一方違反協(xié)議任一條款，均視為違約，須支付其他方0萬元違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償6萬元經(jīng)濟損失，并放棄減少賠償?shù)恼埱髾?quán)。若此金額不足以彌補守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的