2024關(guān)于房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.租賃房屋的實際情況：在簽訂合同前，甲方應(yīng)如實向乙方展示房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。如甲方未如實展示，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實地查看房屋，了解房屋的實際情況。如有疑問，可向甲方詢問，并可在合同中約定相關(guān)條款。2.租金支付：乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付租金。如乙方確實存在困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.房屋維修：在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方如有需求，可向甲方提出維修申請。4.房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前與甲方溝通，了解房屋返還的具體要求。在返還房屋時，乙方應(yīng)自行檢查房屋，如有損壞，及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。5.違約責(zé)任：一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.租賃合同：指出租方和承租方為租賃房屋而簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具或不帶家具的房屋租賃。5.房屋租賃涉及押金支付的情況。6.房屋租賃合同續(xù)約。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)條款中說明。2.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要額外支付相關(guān)費用或押金。3.保險責(zé)任：明確房屋保險的承擔(dān)方及保險范圍，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件和幅度。7.房屋用途：限制乙方對房屋的用途，如商業(yè)、辦公等。附件列表：1.房屋照片或視頻，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.押金收據(jù)，證明乙