2024版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書錦集

2024版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書錦集甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)的物業(yè)的合法所有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。1.2物業(yè)類型：_______（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。1.3物業(yè)面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______）的價(jià)格將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元，余款在_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第三條物業(yè)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2交付條件：物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)，無任何損壞或缺陷，且甲方應(yīng)將物業(yè)的所有鑰匙、相關(guān)文件及資料一并移交給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2若因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________甲方授權(quán)代表（簽字）：________________乙方授權(quán)代表（簽字）：________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）（正文結(jié)束）第九條附件及補(bǔ)充說明9.1附件列表：本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件二：物業(yè)平面圖及結(jié)構(gòu)圖。附件三：物業(yè)現(xiàn)狀照片。附件四：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件五：乙方身份證明文件復(fù)印件。9.2違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期交付物業(yè)、逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、隱瞞物業(yè)權(quán)屬問題等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。9.3法律名詞及解釋：“物業(yè)”：指本協(xié)議中所涉及的不動(dòng)產(chǎn)?！皺?quán)屬證明”：指證明甲方對(duì)物業(yè)擁有合法所有權(quán)的法律文件?！敖桓丁保褐讣追綄⑽飿I(yè)及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”：指甲乙雙方約定的物業(yè)轉(zhuǎn)讓金額。9.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若在物業(yè)交付過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除或變更協(xié)議。對(duì)于執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。9.5所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于所有物業(yè)轉(zhuǎn)讓行為，包括但不限于個(gè)人之間的物業(yè)買賣、企業(yè)之間的資產(chǎn)重組等。本協(xié)議可作為法律訴訟或仲裁的依據(jù)，對(duì)雙方均具有約束力。第十條協(xié)議的修改與終止10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)地址以本協(xié)議首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條附則14.1本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的理解如有分歧，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_