2024演出場地租賃協(xié)議二十

2024演出場地租賃協(xié)議二十甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______鑒于甲方擁有適合進(jìn)行演出活動(dòng)的場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方為了舉辦_______（具體活動(dòng)名稱），需要租賃相應(yīng)的場地進(jìn)行演出活動(dòng)，現(xiàn)雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議：第一條租賃場地的基本信息1.1甲方同意將其位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體信息包括面積、設(shè)施設(shè)備、使用用途等，詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場地僅用于_______（具體活動(dòng)名稱及用途）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（如一次性支付、分期支付等）。4.3租金支付時(shí)間點(diǎn)為_______。第五條定金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。5.2定金在最后一次租金支付時(shí)沖抵租金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。第八條場地的交付和驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日將租賃場地交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收租賃場地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第九條場地的使用和維護(hù)9.1乙方應(yīng)按照附件一中的設(shè)施設(shè)備清單合理使用租賃場地。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場地的日常維護(hù)。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的變更和解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。第十七條通知和送達(dá)17.1任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的聯(lián)系方式送達(dá)。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附件效力19.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十條合同的轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。一、附件列表：附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃場地的使用規(guī)則和安全操作指南。附件三：租金支付憑證樣本。附件四：場地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書格式。附件五：違約責(zé)任和賠償計(jì)算方法。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未能按期交付租賃場地或場地不符合約定條件，視為違約。乙方未能按期支付租金或未按約定用途使用場地，視為違約。乙方未能妥善維護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損耗，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付場地，應(yīng)與乙方協(xié)商補(bǔ)救措施，并可能涉及賠償。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求違約金，并可暫停場地使用權(quán)。如場地設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于劇院、音樂廳、會議中心、展覽館、體育場館等各類演出