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文檔簡介
場地短期租賃經(jīng)營合同范本(2024版)合同目錄第一章:合同前言1.1合同引言1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章:合同雙方2.1甲方(出租方)基本信息2.2乙方(承租方)基本信息2.3雙方聲明與保證第三章:租賃場地描述3.1場地位置與面積3.2場地設施與條件3.3場地使用限制第四章:租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整與變更第五章:雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3場地使用與維護第六章:合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章:違約責任7.1違約情形7.2違約責任的確定7.3違約賠償與處理第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用與管轄第九章:附加條款9.1特殊約定事項9.2保密協(xié)議9.3不可抗力條款第十章:合同生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理第十一章:簽字與備案11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章:其他12.1合同解釋權12.2合同附件12.3合同的補充與修改合同編號_______第一章:合同前言1.1合同引言本合同由甲方(出租方)與乙方(承租方)就場地短期租賃事宜達成一致,特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任,確保租賃活動順利進行,維護雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的場地短期租賃活動,包括但不限于場地使用、租金支付、違約責任等。第二章:合同雙方2.1甲方(出租方)基本信息甲方名稱:,地址:,法定代表人:,聯(lián)系電話:。2.2乙方(承租方)基本信息乙方名稱:,地址:,法定代表人:,聯(lián)系電話:。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明其具備簽訂和履行本合同的法律資格和能力,保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。第三章:租賃場地描述3.1場地位置與面積租賃場地位于______,具體位置為______,面積為______平方米。3.2場地設施與條件場地內(nèi)包括但不限于以下設施:______。甲方應保證這些設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。3.3場地使用限制乙方應按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途或進行非法活動。3.4場地交付標準甲方應在合同簽訂后______天內(nèi),按照約定的標準將場地交付給乙方。第四章:租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______天。4.2租金金額與支付方式租金為______元/天,乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付全部租金。4.3租金調(diào)整與變更租賃期間,租金不得調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金,雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。4.4租金支付的憑證乙方支付租金后,甲方應提供相應的支付憑證。第五章:雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應保證場地及設施設備的正常使用,并在租賃期間提供必要的維護服務。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按照約定使用場地。5.2.2乙方應按時支付租金,并妥善使用和維護場地及設施設備。5.3場地使用與維護5.3.1乙方應合理使用場地,不得從事違法活動。5.3.2乙方應負責場地的日常清潔和維護,確保場地整潔有序。5.4場地返還租賃期滿后,乙方應將場地恢復至交付時的狀態(tài),并按時返還給甲方。第六章:合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與程序如一方嚴重違約,另一方有權解除合同。解除合同應書面通知對方,并說明解除原因。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后,雙方應根據(jù)合同約定及實際履行情況,協(xié)商處理相關事宜。6.4合同解除后的費用結算合同解除后,雙方應根據(jù)實際使用情況,結算租金及其他相關費用。第七章:違約責任7.1違約情形一方未能履行或完全履行合同義務,或違反合同約定,視為違約。7.2違約責任的確定違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)和程度,承擔相應的違約責任。7.3違約賠償與處理違約方需向守約方支付違約金,具體金額根據(jù)違約情況確定。違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還需賠償守約方因此遭受的損失。7.4違約責任的免除不可抗力導致違約的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約責任。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。協(xié)商不成時,提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.3爭議解決期間的權利義務在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第九章:附加條款9.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況,就場地的特殊使用要求、維護保養(yǎng)標準等事項另行簽訂補充協(xié)議。9.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的,受影響的一方應及時通知對方,并提供相應證明。第十章:合同生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同終止后的處理合同終止后,乙方應按照約定將場地恢復原狀,并在規(guī)定時間內(nèi)返還給甲方。雙方應根據(jù)合同約定結算租金、押金及其他相關費用。10.4合同終止的通知任何一方希望終止合同,應至少提前______天書面通知對方,并說明終止原因。第十一章:簽字與備案11.1簽字欄甲方授權代表簽字:,乙方授權代表簽字:。11.2簽訂時間本合同簽訂時間為:______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為:______。11.4合同備案甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)將合同副本提交至相關行政管理部門備案。第十二章:其他12.1合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等,附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的補充與修改本合同的任何補充與修改均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十三章:特別條款13.1場地保險甲方應為租賃場地投保相應的保險,以保障乙方在租賃期間的安全。13.2場地安全乙方應遵守甲方的安全規(guī)定,確保場地使用安全。13.3場地維修與保養(yǎng)甲方應定期對場地進行維修與保養(yǎng),確保場地的正常使用。第十四章:通知與送達14.1通知的形式雙方之間的通知應以書面形式進行,包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2送達地址甲方送達地址:,乙方送達地址:。任何一方變更送達地址,應及時書面通知對方。第十五章:合同備案15.1合同備案的義務甲方有義務將本合同提交至相關行政管理部門進行備案。15.2備案的法律效力合同備案不影響合同的生效,但備案是甲方的法定義務。第十六章:附加條款16.1雙方可根據(jù)具體情況,就場地的特殊使用要求、維護保養(yǎng)標準等事項另行簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的,以補充協(xié)議為準。第十七章:保密條款17.1雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。17.2未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十八章:不可抗力18.1如因不可抗力事件導致任何一方不能履行或延遲履行合同義務,受影響的一方應立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供證明。18.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。第十九章:通知與送達19.1雙方因履行合同需要相互發(fā)送的通知、文件等,應以書面形式進行。1
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