個(gè)人門面房屋租賃協(xié)議書2024年

個(gè)人門面房屋租賃協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的現(xiàn)狀3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的續(xù)展與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3返還條件第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：其他約定11.1特殊條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將門面房屋出租給承租方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，有義務(wù)提供符合約定條件的租賃物。2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀包括______。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于______等合法用途。3.3.1使用限制明確承租方在使用租賃物時(shí)的限制條件。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃期限租賃期限為______年。4.3租賃期限的續(xù)展與終止4.3.1續(xù)展條件租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______天書面通知出租方。4.3.2終止條件租賃期限內(nèi)，雙方可基于______等原因終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金按______支付，每______支付一次。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。6.2交付時(shí)間租賃物應(yīng)于______年______月______日前交付給承租方。6.3返還條件租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按約定條件返還租賃物。6.3.1返還時(shí)的狀態(tài)明確租賃物返還時(shí)應(yīng)滿足的狀態(tài)。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和調(diào)整。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)則，不得從事任何違法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修與保養(yǎng)7.3.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3.2保養(yǎng)要求承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以延長(zhǎng)其使用壽命。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金違約方需支付違約金，金額為______。8.3.2賠償范圍賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同自然終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商解決協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行。10.3法律途徑協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)或向______法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。11.2通知與送達(dá)雙方約定的通知方式包括書面、電子郵件等，送達(dá)地址為各自在合同中提供的地址。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：附件13