2024版房屋出租續(xù)簽合同范本

2024版房屋出租續(xù)簽合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________原租賃合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方曾就位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋簽訂了租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)原租賃合同即將到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，特訂立本續(xù)簽合同，共同遵守。第一條續(xù)簽期限1.1續(xù)簽租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金調(diào)整2.1經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽合同的租金調(diào)整為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。第三條租金支付方式3.1租金支付方式保持不變，仍為原租賃合同約定的_______（如：按月支付、按季支付等）。3.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1原租賃合同中支付的押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）繼續(xù)有效，作為本續(xù)簽合同的押金。第五條房屋用途5.1續(xù)簽合同期內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同約定的用途使用房屋。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按續(xù)簽合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的重大維修。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照續(xù)簽合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1鑒于乙方已在原租賃合同期內(nèi)使用房屋，雙方同意不再進(jìn)行房屋的再次交付與驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定。第十條合同的變更與解除10.1雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中關(guān)于合同變更與解除的約定。（正文結(jié)束）第十一條續(xù)簽合同的生效11.1本續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原租賃合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知可采取郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十三條附加條款13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本續(xù)簽合同中增加附加條款。第十四條不可抗力14.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本續(xù)簽合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十五條法律適用和爭議解決15.1本續(xù)簽合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2因本續(xù)簽合同引起的或與本續(xù)簽合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他16.1本續(xù)簽合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。16.2本續(xù)簽合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：原租賃合同復(fù)印件：證明甲乙雙方之間原有租賃關(guān)系的文件。房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方有權(quán)出租房屋的法律文件。甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件：確認(rèn)簽約雙方身份的文件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。違反續(xù)簽合同其他條款：任何一方違反續(xù)簽合同其他約定事項(xiàng)，根據(jù)具體條款認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：續(xù)簽合同：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同期限延長或條件變更所達(dá)成的新的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方逾期支付租金，應(yīng)與甲方協(xié)商補(bǔ)救措施，并可能需要支付違約金。房屋維修問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，如維修不及時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同條款變更：雙方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：住宅租賃續(xù)簽：適用于住宅租賃