萬科建設(shè)工程施工合同(2024版)

萬科建設(shè)工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)1.2合同的基本原則1.3術(shù)語和定義第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方的資質(zhì)和能力第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程范圍和主要特點3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價款和支付4.1合同總價和計價方法4.2預(yù)付款和進(jìn)度款4.3竣工結(jié)算和最終支付第五章：施工組織設(shè)計和進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計的提交和審批5.2施工進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料和設(shè)備的驗收和保管第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量保證體系7.2工程驗收程序7.3不合格工程的處理第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故和緊急情況處理第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批9.2工程簽證的程序9.3變更和簽證的價款調(diào)整第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定和支付第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同續(xù)簽的約定11.3合同解除的條件和后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點13.3法律適用第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知和送達(dá)方式14.3合同生效條件第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點15.5合同生效聲明合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在萬科建設(shè)工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的基本原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等應(yīng)遵循公平、誠信、合法原則。1.3術(shù)語和定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義及解釋由本合同條款明確。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和能力2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)單位資質(zhì)或許可。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：萬科建設(shè)工程工程地點：______3.2工程范圍和主要特點工程包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體范圍和特點詳見合同附件。3.3工程質(zhì)量要求3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗收條件工程驗收應(yīng)滿足設(shè)計要求和合同約定的條件。第四章：合同價款和支付4.1合同總價和計價方法合同總價為人民幣______元，具體計價方法詳見合同附件。4.2預(yù)付款和進(jìn)度款4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款。4.3竣工結(jié)算和最終支付4.3.1竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。4.3.2最終結(jié)算結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付最終款項。第五章：施工組織設(shè)計和進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計的提交和審批乙方應(yīng)根據(jù)工程特點制定施工組織設(shè)計方案，并提交甲方審批。5.2施工進(jìn)度計劃5.2.1進(jìn)度計劃的制定乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2.2進(jìn)度計劃的調(diào)整如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。5.3進(jìn)度的監(jiān)督和檢查5.3.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2檢查安排甲方應(yīng)定期組織施工進(jìn)度檢查。第六章：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.1.1甲方供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按時交付至施工現(xiàn)場。6.1.2乙方供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合甲方要求。6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料和設(shè)備的驗收和保管6.3.1驗收程序材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，乙方應(yīng)組織驗收。6.3.2保管責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料和設(shè)備的保管工作。以上為萬科建設(shè)工程施工合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.2工程驗收程序7.2.1隱蔽工程驗收乙方在隱蔽工程覆蓋前應(yīng)通知甲方驗收。7.2.2分階段驗收工程應(yīng)按照階段進(jìn)行驗收，包括基礎(chǔ)、主體、裝修等。7.3不合格工程的處理乙方應(yīng)對不合格工程負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施。8.2文明施工要求乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔有序，減少對環(huán)境的影響。8.3安全事故和緊急情況處理8.3.1事故報告發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。8.3.2緊急預(yù)案乙方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，確保及時響應(yīng)。第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按約定程序進(jìn)行。9.2工程簽證的程序9.2.1簽證申請乙方需對變更工程進(jìn)行簽證，并向甲方提出申請。9.2.2簽證審批甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對簽證申請進(jìn)行審批。9.3變更和簽證的價款調(diào)整經(jīng)批準(zhǔn)的變更和簽證，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價款調(diào)整。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任。10.3違約金的確定和支付10.3.1違約金計算違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度計算。10.3.2違約金支付違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的規(guī)定時間內(nèi)支付違約金。第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)公平合理。11.3合同解除的條件和后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方可解除合同。11.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算和財產(chǎn)返還。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供證明。12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)12.3.1合同履行的中止不可抗力發(fā)生時，受影響方的合同履行義務(wù)應(yīng)予以中止。12.3.2合同調(diào)整或解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行顯失公平時，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地。13.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2通知和送達(dá)方式14.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效