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文檔簡介
商品房蓋房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商品房蓋房合同協(xié)議書
甲方(蓋房方):
乙方(購房方):
鑒于甲方具備商品房開發(fā)建設(shè)資質(zhì),擬建設(shè)商品房一座,并愿意向乙方出售;乙方愿意購買甲方的商品房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地址:____________________
1.3房屋坐落:____________________
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋面積:____平方米
1.6房屋戶型:____________________
1.7房屋樓層:____________________
1.8房屋朝向:____________________
二、購房價格及支付方式
2.1房屋總價:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元
2.2乙方支付房款分三個階段:
(1)簽約時支付房價的30%;
(2)辦理預(yù)售許可證時支付房價的30%;
(3)辦理入住手續(xù)時支付房價的40%。
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、交付及交付時間
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2甲方承諾按照約定的交付時間向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。
四、質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量,符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.2房屋交付后,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任,保修期為____年。
五、產(chǎn)權(quán)及登記
5.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。
5.2房屋交付后,乙方應(yīng)按約定時間向相關(guān)部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋房方):
乙方(購房方):
簽訂日期:____年____月_
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