嘉定獨(dú)棟廠房出租合同協(xié)議書

嘉定獨(dú)棟廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：嘉定獨(dú)棟廠房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)XX號(hào)的獨(dú)棟廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的獨(dú)棟廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的獨(dú)棟廠房位于上海市嘉定區(qū)XX號(hào)，廠房結(jié)構(gòu)為XX，面積為XX平方米。

1.2甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常的生產(chǎn)、辦公條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：XX元整（小寫）：XX元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：XX元整（小寫）：XX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

5.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條提前解除合同

8.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，甲方不予退還押金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期