服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同

服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于________服裝批發(fā)市場(chǎng)的攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章攤位信息2.1攤位位置：位于________服裝批發(fā)市場(chǎng)________樓________號(hào)攤位。2.2攤位面積：共計(jì)________平方米。2.3攤位用途：乙方僅限于從事服裝批發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金：每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整），每季度支付一次，每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為租賃保證金，租賃期滿后，無違約情況，甲方將無息退還乙方。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金；4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行定期維護(hù)，確保攤位設(shè)施齊全、安全；4.1.4甲方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)通知乙方，協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行服裝批發(fā)業(yè)務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及保證金；4.2.3乙方應(yīng)合理使用攤位，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；4.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)攤位原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的100%；5.1.2甲方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；5.2.2乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付一個(gè)月租金的100%作為違約金；5.2.3乙方在租賃期間，因違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保攤位具備良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若乙方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)攤位存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修處理。6.4乙方對(duì)攤位進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施時(shí)，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工，且不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。第七章安全管理與保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保攤位所在區(qū)域的消防安全設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行安全檢查。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，不得在攤位內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買攤位內(nèi)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。7.4若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第八章促銷與廣告8.1乙方在攤位進(jìn)行的促銷活動(dòng)，不得違反市場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。8.2乙方在攤位內(nèi)外設(shè)置廣告招牌，須符合甲方制定的市場(chǎng)廣告管理規(guī)定，并經(jīng)甲方審批同意后方可設(shè)置。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷與廣告活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，若乙方活動(dòng)違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并改正。第九章爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何條款的修改、補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.5本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等不因合同終止或解除而失效的條款。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的公共部分保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其攤位內(nèi)部商品及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3若因乙方原因造成甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪音、廢水、廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第十三章信息披露與保密13.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)相互提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。13.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。13.3甲方對(duì)乙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息亦應(yīng)予以保密。第十四章合同變更與終止14.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。14.2任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。14.3本合同的終止不影響雙方未履行義務(wù)的繼續(xù)履行及爭(zhēng)議解決條款的效力。第十五章違約賠償15.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。15.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。15.3雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，以實(shí)際損失為限，但不得超過合