服裝批發(fā)市場攤位租賃合同

服裝批發(fā)市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于________服裝批發(fā)市場的攤位事宜，達成如下協(xié)議。第二章攤位信息2.1攤位位置：位于________服裝批發(fā)市場________樓________號攤位。2.2攤位面積：共計________平方米。2.3攤位用途：乙方僅限于從事服裝批發(fā)業(yè)務，未經甲方同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。3.2租金：每月人民幣________元（大寫：________________________元整），每季度支付一次，每季度首月的前5個工作日內支付。3.3保證金：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付人民幣________元作為租賃保證金，租賃期滿后，無違約情況，甲方將無息退還乙方。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金；4.1.2甲方應保證乙方在租賃期間享有攤位的獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動；4.1.3甲方應負責對攤位進行定期維護，確保攤位設施齊全、安全；4.1.4甲方應在合同到期前30日內通知乙方，協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照本合同約定使用攤位進行服裝批發(fā)業(yè)務；4.2.2乙方應按約定時間支付租金及保證金；4.2.3乙方應合理使用攤位，愛護公共設施，不得損壞；4.2.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復攤位原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定提供攤位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的100%；5.1.2甲方未按約定維護攤位設施，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金；5.2.2乙方擅自改變攤位用途，甲方有權解除合同，乙方應支付一個月租金的100%作為違約金；5.2.3乙方在租賃期間，因違反相關法律法規(guī)，導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負責攤位的主體結構及公共設施的維修與保養(yǎng)，確保攤位具備良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負責攤位內部設施的日常維護保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.3若乙方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)攤位存在安全隱患或設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內進行維修處理。6.4乙方對攤位進行裝修或增設設施時，必須提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可施工，且不得破壞建筑主體結構及公共設施。第七章安全管理與保險7.1甲方應確保攤位所在區(qū)域的消防安全設施齊全并處于良好狀態(tài)，定期進行安全檢查。7.2乙方應遵守甲方制定的消防安全管理制度，不得在攤位內使用明火或存放易燃易爆物品。7.3乙方應自行購買攤位內商品的財產保險，甲方不負任何責任。7.4若因乙方原因導致火災等安全，乙方應承擔相應的法律責任及賠償責任。第八章促銷與廣告8.1乙方在攤位進行的促銷活動，不得違反市場管理規(guī)定，不得影響其他商戶正常經營。8.2乙方在攤位內外設置廣告招牌，須符合甲方制定的市場廣告管理規(guī)定，并經甲方審批同意后方可設置。8.3甲方有權對乙方的促銷與廣告活動進行監(jiān)督管理，若乙方活動違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止并改正。第九章爭議解決9.1對于本合同項下的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何條款的修改、補充，均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.5本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應遵守本合同中關于保密、知識產權保護等不因合同終止或解除而失效的條款。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：__________________第十一章保險責任11.1甲方應負責攤位所在區(qū)域的公共部分保險，包括但不限于火災保險。11.2乙方應自行負責其攤位內部商品及設施的保險，并承擔相應費用。11.3若因乙方原因造成甲方保險范圍內的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十二章環(huán)境保護12.1乙方在經營過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應采取有效措施，防止噪音、廢水、廢物等對環(huán)境造成污染。12.3甲方有權對乙方的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，若乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。第十三章信息披露與保密13.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應相互提供真實、準確的信息。13.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。13.3甲方對乙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息亦應予以保密。第十四章合同變更與終止14.1如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。14.2任何一方要求變更或終止本合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。14.3本合同的終止不影響雙方未履行義務的繼續(xù)履行及爭議解決條款的效力。第十五章違約賠償15.1若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。15.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。15.3雙方因違約所應承擔的賠償金額，以實際損失為限，但不得超過合