2024年公司房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年公司房屋租賃合同參考樣本甲方：乙方：依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等互利原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃對象：乙方同意租賃甲方位于______的門面房，該房建筑面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金支付：房屋年租金為______元人民幣，第一年租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性付清，第二年租金應(yīng)于______年______月______日一次性以現(xiàn)金方式支付。四、債務(wù)責(zé)任：租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的所有債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、房屋使用：租賃房屋水電設(shè)施齊全，乙方不得擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、設(shè)施管理：乙方需妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方需按價賠償。七、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、特殊情況：若政府征收房屋，本合同即告終止，甲方將退還乙方剩余租金，不再進(jìn)行其他賠償。九、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：住址：住址：電話：電話：______年______月______日______年______月______日2024年公司房屋租賃合同參考樣本（二）在租賃關(guān)系中，對于租賃物的專用權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并確保在合同終止時專用設(shè)施能正常運(yùn)行，甲方保留對此的檢查監(jiān)督權(quán)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，由乙方自行承擔(dān)。7.在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，因此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)提前清掃并搬遷完畢，將租賃物交還甲方。若乙方歸還時未清理雜物，須承擔(dān)因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。9.乙方使用租賃物時，必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反規(guī)定影響其他用戶正常運(yùn)作，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。五、裝修條款1.租賃期內(nèi)，若乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方書面同意，同時需向政府相關(guān)部門申報(bào)。若裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其他相鄰用戶產(chǎn)生影響，甲方有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)要求補(bǔ)貼。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將部分租賃物轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括租金收取、糾紛處理等。本合同規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定，并與乙方共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交甲方存檔。七、倉庫租賃合同的解除1.租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。自甲方書面通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在通知發(fā)出之日起____日后申請拍賣用于抵償乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。2.乙方如需提前解約，應(yīng)提前2個月書面通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在收到賠償后____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。因此免除該方相應(yīng)的責(zé)任。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物并搬離物品，不負(fù)保管責(zé)任。十、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并遵守政府相關(guān)規(guī)定。十一、糾紛解決雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____地人民法院提起訴訟。十二、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各