物業(yè)安保服務合同

物業(yè)安保服務合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第二章服務內(nèi)容2.1保安服務范圍2.1.2乙方應確保安保服務的質(zhì)量，保障甲方財產(chǎn)安全及人員安全。2.2保安服務內(nèi)容2.2.1乙方負責對甲方指定區(qū)域進行日常巡邏，確保秩序井然。2.2.2乙方負責對甲方人員進行安全檢查，防止危險物品帶入。2.2.3乙方負責對甲方車輛進行管理，確保車輛停放有序。第三章服務期限3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同續(xù)簽3.2.1在合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1甲方應支付乙方保安服務費，具體金額為：____元/月。4.2支付方式4.2.1甲方應在每月____日前將當月服務費支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方在收到服務費后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第五章雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供安保服務。5.1.2甲方應保障乙方在履行合同過程中的合法權益，為乙方提供必要的協(xié)助。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。5.2.2乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保安保服務質(zhì)量，維護甲方利益。第六章保密條款6.1保密義務6.1.2保密信息包括但不限于甲方業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶資料、乙方安保方案、人員配置等。6.2保密期限6.2.1雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。6.3保密違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。第七章違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供部分或全部服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按約定提供安保服務，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為當月服務費用的____%。7.2.2如乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為賠償。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更、修改、補充應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，如一方欲解除合同，應提前____個月書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應根據(jù)合同履行情況辦理交接手續(xù)，乙方應退還甲方已支付但未履行服務期的服務費用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1由于不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。10.2.2雙方應協(xié)商采取合理措施減少損失，如不可抗力影響持續(xù)，雙方均有權根據(jù)實際情況決定是否解除合同。10.3不可抗力后果10.3.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十一章責任限制11.1責任限額11.1.1除非法律另有規(guī)定，無論因何原因，乙方對于甲方因履行本合同所引起的或與之相關的任何直接、間接、特殊或后果性損害的責任，均不超過本合同項下乙方收取的服務費用總額。11.2責任免除11.2.1在任何情況下，乙方對于甲方因下列原因所遭受的損失不承擔責任：11.2.1.1甲方未遵守乙方的合理建議或指示；11.2.1.2甲方或其員工的故意行為或重大過失；11.2.1.3不可抗力事件；11.2.1.4甲方提供的設施或設備存在缺陷。第十二章保險12.1保險責任12.1.1乙方應按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例，為履行本合同所必需的安保人員辦理工傷保險，并在合同期限內(nèi)保持保險的有效性。12.2保險賠償12.2.1如乙方安保人員在履行合同過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應通過其購買的保險進行賠償。第十三章服務質(zhì)量保證13.1服務標準13.1.1.1人員配備齊全，安保人員具備必要的資質(zhì)和培訓；13.1.1.2安保設備運行正常，維護及時；13.1.1.3安保服務響應迅速，處理有效。13.2服務監(jiān)督13.2.1甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式進行送達。14.2通知生效14.2.1.1以掛號郵件或特快專遞發(fā)送的，自寄出之日起第三個工作日；14.2.1.2以電子郵件發(fā)送的，自電子郵件發(fā)送成功之時。第十五章合同終止與后續(xù)義務15.1合同終止15.1.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；15.1.1.2雙方協(xié)商一致解除；15.1.1.3一方根據(jù)合同約定單方面解除；15.1.1.4法律規(guī)定的其他終止情形。15.2后續(xù)義務15.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)；15.2.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。附件：1.甲方提供的安保服