2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2乙方租賃的房屋地址為：__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將該房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限及租金支付時(shí)間、方式，避免逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體時(shí)間和方式，并約定逾期支付的滯納金比例。3.注意房屋使用和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.妥善處理押金退還事宜，確保雙方權(quán)益。解決辦法：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.遵守合同條款，如遇違約情況，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額，一旦發(fā)生違約情況，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的其他設(shè)施，如家具、家電等。9.正常使用：指合理、正常的居住和使用房屋及其附屬設(shè)施的行為。10.維修責(zé)任：指因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋出租給他人居住使用。2.出租人與承租人之間明確租賃關(guān)系，規(guī)定租賃期限、租金支付、房屋使用及維修等事項(xiàng)。3.雙方約定違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施名稱、數(shù)量和狀況。2.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。3.租金調(diào)整條款：約定租賃期內(nèi)租金調(diào)整的方式和時(shí)間。4.提前解除合同條款：約定在合同期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的條件和違約金計(jì)算方式。5.房屋保險(xiǎn)條款：約定