2024門面房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房?jī)H為上述地址的____________________（具體房屋編號(hào)/樓層/房間號(hào)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住/商用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。4.3乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.4租賃期間，如房屋出現(xiàn)意外損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃門面房的能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和有權(quán)簽訂合同的授權(quán)文件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本信息，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免出現(xiàn)支付困難或延遲支付的情況。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式，并約定滯納金等違約責(zé)任。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，防止出現(xiàn)違約行為。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋交付、使用、維護(hù)和轉(zhuǎn)租等方面。5.妥善處理合同糾紛，避免法律訴訟。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方為使用甲方出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金，本合同中每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，本合同中約定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，按照約定采取的解決方式，本合同中約定如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的門面房出租給他人使用。3.適用于涉及租金支付、房屋使用和維護(hù)等條款的門面房租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.房屋用途：乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認(rèn)房屋的基本狀況和租賃后的變化。2.甲方身份證明文件：用于證明甲方為合同主體，具有出租權(quán)。3.乙方身份證明文件：用于證明乙方為合同主體，具有租賃權(quán)。4.房屋所有