2024主體工程承包合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方為實(shí)施項(xiàng)目需要，擬將項(xiàng)目的主體工程承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方項(xiàng)目的主體工程，具體包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）智能化工程；（8）其他工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，完成主體工程的施工。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等，包括但不限于：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備費(fèi)；（4）施工機(jī)具費(fèi)；（5）管理費(fèi)；（6）利潤；（7）應(yīng)繳納的稅金等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度安排詳見附件《合同價(jià)款支付及進(jìn)度安排》。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全、防火等工作。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等滿足甲方的要求，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)資料和信息。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。5.4一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付造成的一切損失。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，如遇法律變更，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的合法性。解決辦法：由法律顧問定期審查合同的合法性，必要時(shí)進(jìn)行合同修訂。2.合同價(jià)款的準(zhǔn)確性和變更：合同價(jià)款的支付應(yīng)嚴(yán)格按照附件《合同價(jià)款支付及進(jìn)度安排》執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解決辦法：建立合同價(jià)款變更的審批流程，確保變更的合理性和及時(shí)性。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的遵守：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，不得擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。4.安全和環(huán)保要求的遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保要求，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保管理制度，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.合同文件的保管和更換：雙方應(yīng)妥善保管合同文件，如合同文件遺失、損壞或過時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。解決辦法：建立合同文件的管理制度，定期進(jìn)行合同文件的審核和更新。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方按約定完成工程的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，按甲方要求完成工程的一方。3.合同標(biāo)的：指本合同雙方約定的具體工程內(nèi)容和范圍。4.合同價(jià)款：指雙方約定的為完成合同標(biāo)的所有價(jià)款的總和。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的主體工程承包合同。2.適用于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲方需要將工程項(xiàng)目的主體工程委托給乙方施工的情況。3.適用于雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的原則下，明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)。2.不可抗力條款：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.爭議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件列表：1.附件《合同價(jià)款支付及進(jìn)度安排》