2024標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同

2024標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)和條件第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：合同價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：施工期限6.1施工開(kāi)始時(shí)間6.2施工結(jié)束時(shí)間6.3延期施工的責(zé)任第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3工程變更第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：合同變更、續(xù)簽與解除11.1合同變更11.2合同續(xù)簽11.3合同解除第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2通知義務(wù)12.3法律后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3備案責(zé)任第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章15.2乙方簽字蓋章15.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十六章：其他約定16.1補(bǔ)充條款16.2通知和送達(dá)方式16.3合同的解釋權(quán)第十七章：附件17.1附件清單17.2附件效力17.3附件的更新和補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住房裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的住房裝修工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______資質(zhì)等級(jí)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)和條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備住房所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)等級(jí)的裝修施工資質(zhì)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______住房裝修工程。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______。3.3工程內(nèi)容3.3.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修。3.3.2裝修風(fēng)格按照附件一《裝修風(fēng)格和要求》執(zhí)行。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序4.3.1初步驗(yàn)收乙方完成裝修后，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。4.3.2最終驗(yàn)收乙方根據(jù)初步驗(yàn)收意見(jiàn)整改完成后，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。第五章：合同價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：______元。5.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為進(jìn)度款。5.3.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。第六章：施工期限6.1施工開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始施工。6.2施工結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在施工開(kāi)始后______日內(nèi)完成施工。6.3延期施工的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)提供附件四《甲方供應(yīng)材料清單》中所列材料。7.1.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)外的其他所有材料。7.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合附件五《材料質(zhì)量要求》。7.3材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署材料驗(yàn)收單。第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告。第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)。9.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按期支付工程款項(xiàng)，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，對(duì)不合格的甲方供材料提出異議。9.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工，并承擔(dān)施工中的安全責(zé)任。9.3工程變更9.3.1變更提出任何一方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第十一章：合同變更、續(xù)簽與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。11.3合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.3備案責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______甲方蓋章：______15.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：______乙方蓋章：______15.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十六章：其他約定16.1補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后形成補(bǔ)充條款。16.2通知和送達(dá)方式16.2.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______16.2.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十七章：附件17.1附件清單本合同