單間房屋租賃合同(2024版)

單間房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額5.2押金的支付與退還5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的保養(yǎng)與修繕第七章：房屋的交付與返還7.1房屋交付條件7.2房屋返還條件7.3交付與返還的驗(yàn)收第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在單間房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其所有的單間房屋出租給承租方居住使用。1.3定義與解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義如下：出租方：指將房屋出租給承租方的個(gè)人或法人。承租方：指租賃房屋用于居住的個(gè)人或法人。房屋：指本合同項(xiàng)下出租方出租給承租方的單間房屋。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于______。2.3房屋使用性質(zhì)房屋僅供承租方居住使用，不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.3.2雙方均可在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止合同。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元人民幣。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額承租方應(yīng)支付押金______元人民幣。5.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋交接無(wú)誤后退還。5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕。6.3房屋的保養(yǎng)與修繕6.3.1承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，避免損壞。6.3.2房屋及設(shè)施設(shè)備的非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)修繕。第七章：房屋的交付與返還7.1房屋交付條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。7.2房屋返還條件承租方在返還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。7.3交付與返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)在房屋交付和返還時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同的解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同的終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字出租方：______（簽字或蓋章）承租方：______（簽字或蓋章）12.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三章：附件1