天津二手房買賣合同范本大全(2024版)

天津二手房買賣合同范本大全(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則第二章：當事人信息2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當事人資格確認第三章：房屋描述3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易總價4.2付款方式及期限4.3付款進度安排第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用承擔第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費支付責任7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金的計算與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：其他約定10.1特殊條款10.2保密協(xié)議10.3不可抗力條款第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為《天津二手房買賣合同范本大全(2024版)》的合同目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實信用、公平合法的原則簽訂和履行本合同。第二章：當事人信息2.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名：______身份證號：______地址：______2.2乙方（買方）基本信息乙方姓名：______身份證號：______地址：______2.3當事人資格確認雙方應(yīng)確保各自提供的信息真實有效，并具備相應(yīng)的民事行為能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置與權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號：______3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______3.3.1房屋現(xiàn)狀說明詳細描述房屋的內(nèi)部裝修、使用狀況等。3.3.2附屬設(shè)施明細列出隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的家具、設(shè)備等附屬設(shè)施。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易總價房屋總價為：______元。4.2付款方式及期限乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭貸款4.3付款進度安排4.3.1定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元。4.3.2余款支付余款的支付進度和時間安排如下：______。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：______。5.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程5.3.1交付前的準備甲方應(yīng)準備好房屋交付所需的相關(guān)文件和鑰匙。5.3.2交付驗收乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進行驗收，并書面確認。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2過戶時間甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)啟動過戶程序。6.3過戶費用承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費，由______方承擔。6.3.1費用明細明確過戶過程中可能產(chǎn)生的各類費用及其金額。6.3.2費用支付方式規(guī)定費用的支付方式，如一次性支付或分期支付。以上為《天津二手房買賣合同范本大全(2024版)》的前半部分合同內(nèi)容。第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本次交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。7.2稅費支付責任雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。7.3稅費支付時間稅費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理時一次性支付。7.3.1稅費明細詳細列出各項稅費的名稱、稅率及計算方式。7.3.2稅費支付憑證乙方應(yīng)保存并提供稅費支付的相關(guān)憑證。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定。8.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：______。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。8.3.1違約金比例明確違約金占交易總價的比例。8.3.2違約金支付方式規(guī)定違約金的支付方式，如一次性支付或分期支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1管轄法院明確爭議解決的管轄法院。9.3.2法律適用雙方同意適用的法律條款。第十章：其他約定10.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3.1不可抗力定義明確不可抗力的具體情形。10.3.2不可抗力后果規(guī)定不可抗力發(fā)生時雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。11.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)明確合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)，如房屋返還、款項結(jié)算等。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方（簽字）：___