2024年本房屋租賃合同范本打印

2024年本房屋租賃合同范本打印合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物描述2.1房屋地址與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途限定第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的基本信息第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2續(xù)租條件與程序4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金的數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3押金的用途第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的記錄第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)則8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：房屋的改建與裝修9.1裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)9.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求9.3裝修后的驗(yàn)收第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理方式10.3違約金的確定第十一章：合同的變更與解除11.1變更的條件與程序11.2解除的條件與程序11.3變更與解除后的責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力的責(zé)任免除第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2協(xié)商解決的程序13.3訴訟或仲裁的選擇第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的所有事宜。第二章：租賃物描述2.1房屋地址與面積租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋結(jié)構(gòu)及裝修條件為_(kāi)_____。2.3房屋用途限定該房屋僅供承租方作為_(kāi)_____用途使用。第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)房屋設(shè)施。3.3雙方的基本信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)租條件與程序租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每季度/每年的第一個(gè)工作日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，提前____通知對(duì)方。第六章：押金6.1押金的數(shù)額承租方需支付押金______元，作為履行合同的保證。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋驗(yàn)收合格后退還。6.3押金的用途押金用于保障房屋設(shè)施的完好及合同的順利履行。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。7.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)對(duì)房屋交付和驗(yàn)收情況進(jìn)行記錄，并各自保存證據(jù)。以上為房屋租賃合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況和協(xié)商結(jié)果確定。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)。8.3維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3.1緊急維修緊急維修情況下，承租方可先行處理，并及時(shí)通知出租方。第九章：房屋的改建與裝修9.1裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)承租方如需裝修，應(yīng)提前向出租方提交裝修方案，并得到書(shū)面同意。9.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。9.3裝修后的驗(yàn)收裝修完成后，出租方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。10.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同的變更與解除11.1變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2解除的條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，應(yīng)遵循法定程序。11.3變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2協(xié)商解決的程序雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。13.3訴訟或仲裁的選擇協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方可選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或提交仲裁。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方出租方（簽字或蓋章）：，承租方（簽字或蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5附件效力本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。以上為房屋租賃合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況和協(xié)商結(jié)果確定。多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明一、前言本附件條款及說(shuō)明適用于多方參與的房屋租賃合同，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利執(zhí)行。二、附件條款列表附件一：房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說(shuō)明附件二：租金支付及調(diào)整記錄附件三：房屋使用及維護(hù)規(guī)則附件四：裝修、改建及擴(kuò)建的申請(qǐng)與批準(zhǔn)流程附件五：違約責(zé)任及賠償細(xì)則附件六：合同變更、解除及續(xù)租的程序與條件附件七：不可抗力條款的應(yīng)用與責(zé)任免除附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制的實(shí)施細(xì)則附件九：保密協(xié)議及信息共享規(guī)則三、房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說(shuō)明詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修狀況等，并注明交付時(shí)的狀態(tài)。四、租金支付及調(diào)整記錄記錄各方租金支付的金額、時(shí)間和方式，以及租金調(diào)整的依據(jù)和結(jié)果。五、房屋使用及維護(hù)規(guī)則明確各方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括對(duì)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任等。六、裝修、改建及擴(kuò)建的申請(qǐng)與批準(zhǔn)流程規(guī)定各方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)遵循的申請(qǐng)和批準(zhǔn)流程。七、違約責(zé)任及賠償細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額的計(jì)算方法。八、合同變更、解除及續(xù)租的程序與條件規(guī)定合同變更、解除及續(xù)租的條件、所需材料和應(yīng)遵循的程序。九、不可抗力條款的應(yīng)用與責(zé)任免除明確不可抗力情況下的通知義務(wù)、責(zé)任免除的范圍和程序。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制的實(shí)施細(xì)則詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、步驟和時(shí)限，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體實(shí)施方法。十一、保密協(xié)議及信息共享規(guī)則要求各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密，并規(guī)定信息共享的條件和范圍。十二、附件的法律效力本附件作為房屋租賃合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。十三、附件的修訂與補(bǔ)充本附件可根據(jù)實(shí)際情況的變化進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十四、附件的執(zhí)行與監(jiān)督設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保附件條款得到有效執(zhí)行，并對(duì)違反條款的行為進(jìn)行處理。十五、違約通知與記錄規(guī)定違約通知的方式、時(shí)限和記錄保存方法，確保違約行為得到及時(shí)糾正。十六、附件的解釋權(quán)本附件的解釋權(quán)歸合同各方共同所有，對(duì)附件內(nèi)容的疑問(wèn)由各方協(xié)商解決。本附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)房屋租賃合同的重要組成部分，各方應(yīng)充分理解并同意遵守本附件的所有條款。通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本附件旨在促進(jìn)合同的順利執(zhí)行，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：房屋設(shè)施及狀態(tài)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：房屋使用、維護(hù)及修繕指南附件四：裝修、改建及擴(kuò)建審批流程附件五：違約責(zé)任條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同變更、解除及續(xù)租細(xì)則附件七：不可抗力條款及操作指南附件八：爭(zhēng)議解決流程及規(guī)則附件九：保密協(xié)議及信息共享機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反房屋維護(hù)規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、事實(shí)證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定，由合同各方協(xié)商確定或依法定程序解決。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成的法律文件。違約：指合同一方未能按照約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。保密：指合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密等信息保密。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁無(wú)法解決或合同另有約定時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在滿足特定條件或經(jīng)各方協(xié)商一致時(shí)解除。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)依法處理財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)