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文檔簡介

北京小院出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：北京小院出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于北京市的房產（以下簡稱“小院”），并且乙方希望租賃該小院，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于北京市區(qū)街道小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。

2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院交還給甲方，甲方在確認小院無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的條件。

2.甲方應負責小院的維修、養(yǎng)護工作，確保小院的安全和使用功能。

第六條乙方權利和義務

1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

2.乙方應合理使用小院，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除后，乙方應按照本合同約定將小院交還給甲方。

第八條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、養(yǎng)護義務的，乙方有權解除本合同。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

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