城區(qū)小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書

城區(qū)小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城區(qū)小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有城區(qū)小區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.3乙方支付的定金及房款，甲方出具收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將房屋交還給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

4.2甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付房價的_______%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日