2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（二篇）

第4頁共4頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文4.關(guān)于該房屋的租賃情況，特此明確如下：__________________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格依據(jù)建筑面積計算，具體為：該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]，總金額（小寫）_____元，大寫為____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間由雙方約定如下，按第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1.一次性付款：自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方需一次性將購房款支付給甲方。2.分期付款：合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付首期款，剩余款項在房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付且權(quán)屬證明過戶后_____天內(nèi)付清。3.其他方式：_________________。第四條交房方式由甲乙雙方約定如下，采用第_____種方式：1.自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，甲方需將房屋及其鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2.其他方式：_________________。第五條關(guān)于乙方逾期付款的違約責(zé)任，若乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息。利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)選擇以下方式追究乙方違約責(zé)任：1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，則按第2條處理。2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方需將房屋退還給甲方，若甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條關(guān)于甲方逾期交房的違約責(zé)任，除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息。利息自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按雙方約定計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方違約責(zé)任：1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，則按第2條處理。2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。若乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋在交接時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及拖欠費用（包括但不限于水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等），并已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在轉(zhuǎn)讓該房屋前，已確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人的同意。乙方對該房屋的各項基本情況已充分了解，房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定，自本合同生效之日起，乙方需在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。如因甲方過失導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定天數(shù)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓給乙方。第十一條其他約定事項：__________________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下第_____種方式解決：1.由[_____仲裁委員會]進行仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十五條本合同自以下條件滿足之日起生效：1.甲、乙雙方簽字確認。2.經(jīng)_____公證（涉及涉外房屋轉(zhuǎn)讓時必須進行公證）。第十六條本合同一式_____份，甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（二）立約雙方，即甲方______與乙方______，在此就其營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其獨自設(shè)立并經(jīng)營的，位于____市____路____號的______，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價值與計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)全部經(jīng)營設(shè)備及庫存商品估價為人民幣______萬元，詳細清單已分別列出并標(biāo)明價格。(2)若盤點后設(shè)備或商品數(shù)量有增減，將按清單記載價格增減現(xiàn)金支付。(3)甲方的未收款項約為______萬元（具體見交接清單），乙方同意全部接收，不再另計價值。同時，乙方需承擔(dān)甲方對外的所有債務(wù)（詳見交接清單）。三、付款方式：乙方在簽署本協(xié)議的同時支付甲方______萬元，余款應(yīng)在交割完畢當(dāng)日一次性付清。四、交割日期與地點：雙方同意于____年____月____日進行交割，并在原商行所在地進行。五、特別約定：(1)交割前，甲方所有對外債務(wù)由乙方承擔(dān)，并需通知各債權(quán)人。所有未付稅款、水電費、租金、員工薪資等亦同。(2)商號名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或更名，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方完成商號的變更登記手續(xù)。(3)現(xiàn)有租賃權(quán)位于____市____路____號，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保與房東續(xù)租____年，若房東不同意續(xù)租或提出不利條件，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此解除契約所造成的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收已付款項；若甲方違約，需雙倍返還已收款項，同時賠償其他損失。七、保證與責(zé)任：雙方應(yīng)各自尋找保證人，以確保雙方履行協(xié)議，如違約需向?qū)Ψ匠袚?dān)賠