2024年個人農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文賣方：______，身份證編號：買方：(以下稱乙方)，身份證編號：鑒于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方私有房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村的自建住宅（含9間門面、5間地下庫房，建筑占地面積平方米，四至明確）出售給乙方。第二條9間門面所占宅基地及曬壩的一半所有權(quán)歸乙方所有，另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方享有。第三條雙方商定的房屋成交價格為人民幣貳佰捌拾萬元整（小寫2,800,000.00元），乙方須于____年____月____日一次性支付給甲方。第四條特別條款：1.甲方確保在交房時，房屋上無任何他項權(quán)利，如抵押權(quán)等。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。3.乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地建筑，如需村民委員會同意或相關(guān)部門審批的手續(xù)，甲方應(yīng)全力配合乙方解決，由此引發(fā)的糾紛由甲方處理。4.若未來可辦理房屋土地使用證，甲方應(yīng)協(xié)助，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。第六條如遇國家征地，土地賠償歸乙方，住房面積賠償也歸乙方所有。第七條合同簽訂后，無論房價漲跌，雙方不得反悔。第八條乙方日后出售該房屋，需要甲方配合簽字時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助。第九條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______見證人(簽字)：____年____月____日2024年個人農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出讓方：(以下稱甲方)接受方：(以下稱乙方)鑒于雙方的自愿原則，為更有效地利用土地資源，甲方同意將位于某某地的老屋基土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，具體位置如附圖所示。據(jù)此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方將老屋基土地所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，包括其上的土壤、石頭及先前種植的作物，乙方以總計多少元整(￥：331000.00元)購買土地所有權(quán)及所有附屬物。2.甲方有義務(wù)為乙方辦理土地使用權(quán)證，如未能完成，甲方需無條件退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接和間接損失。3.在乙方使用土地期間，甲方及其親屬不得干涉，任何侵犯乙方土地使用權(quán)的行為，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括退還購地款貳萬壹仟元整，并處理由此引發(fā)的全部費(fèi)用。4.甲方需提供相關(guān)介紹信或證明以協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)。若遇國家征地，所有賠償歸乙方所有。如出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)所有糾紛費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在協(xié)議達(dá)成后一次性支付給甲方貳萬