物業(yè)維修中介合同

物業(yè)維修中介合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章合同目的2.1本合同旨在明確雙方在物業(yè)維修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)維修服務(wù)的順利進(jìn)行。第三章維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目3.1.1甲方需維修的物業(yè)范圍：________________3.1.2乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容：________________3.2維修期限3.2.1維修項(xiàng)目開始時(shí)間：________________3.2.2維修項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：________________第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1乙方為甲方提供維修服務(wù)的總費(fèi)用為：________________（大寫：________________）4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%。4.2.2尾款：甲方在維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款，金額為合同總價(jià)的____%。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，為乙方提供必要的配合。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。5.2.2乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定收取合同價(jià)款，并開具正規(guī)發(fā)票。第六章維修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修材料6.1.1乙方應(yīng)提供維修所需的材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量詳見附件一。6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，乙方應(yīng)提供材料合格證明。6.1.3甲方對(duì)材料有特殊要求時(shí)，應(yīng)在合同簽訂前書面告知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，維修后的物業(yè)應(yīng)達(dá)到正常使用功能。6.2.3乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后提供質(zhì)量保證書，保修期限及內(nèi)容詳見附件二。第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。7.2.2乙方應(yīng)合理處置施工廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在維修過程中，如需變更維修項(xiàng)目、價(jià)款、期限等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.1.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。10.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。12.1.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。12.1.3甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)在施工前為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工過程中的設(shè)備、材料辦理保險(xiǎn)。13.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工周期。13.1.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第十四章合同期限14.1合同期限14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格之日終止。14.1.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一（維修材料清單）、附件二（質(zhì)量保證書）、附件三（施工安全措施）等。15.1.2附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______