2024年版建筑節(jié)能改造工程合同書

2024年版建筑節(jié)能改造工程合同書合同編號：__________一、前言鑒于甲方（以下簡稱“業(yè)主”）擬對自有建筑進行節(jié)能改造，以提高建筑能效，降低能源消耗；乙方（以下簡稱“承包方”）具備建筑節(jié)能改造的相關資質和豐富經驗。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就建筑節(jié)能改造工程事宜達成以下合同條款，以共同遵守。二、當事人信息1.甲方（業(yè)主）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________三、定義條款1.建筑節(jié)能改造工程：指甲方委托乙方對甲方指定的建筑進行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗更換、供暖系統(tǒng)改造、空調系統(tǒng)改造等工程內容。2.工程期限：指自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間段。3.工程質量：指按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，乙方完成建筑節(jié)能改造工程所達到的質量標準。4.工程進度款：指甲方根據工程進度向乙方支付的工程款項。5.驗收合格：指甲方或甲方委托的第三方對工程進行驗收，認定工程符合合同約定的質量標準。四、合同條款1.工程范圍及內容1.1乙方應根據甲方提供的建筑節(jié)能改造工程需求，負責完成以下工程內容：（1）外墻保溫工程，包括材料供應、施工及驗收；（2）屋面保溫工程，包括材料供應、施工及驗收；（3）門窗更換工程，包括材料供應、施工及驗收；（4）供暖系統(tǒng)改造工程，包括設備供應、安裝、調試及驗收；（5）空調系統(tǒng)改造工程，包括設備供應、安裝、調試及驗收；（6）其他甲方指定的節(jié)能改造工程內容。1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質量達到合同約定的標準。2.工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起，工程期限為____個月。乙方應按照合同約定的工程進度計劃完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。2.2乙方應在工程期限內合理安排施工進度，確保工程按時完成。如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工程期限。3.工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質量。工程所用材料、設備應具有產品質量合格證明，并符合國家及行業(yè)標準。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料設備合格證明、驗收報告等。甲方或甲方委托的第三方應在收到竣工資料后____個工作日內進行驗收。3.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改，直至驗收合格。4.工程款項支付4.1工程總造價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體金額以雙方確認的工程預算為準。4.2甲方支付工程進度款的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方向乙方支付工程總造價的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方向乙方支付工程總造價的____%；（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的剩余____%。4.3乙方開具的發(fā)票應與實際支付金額相符，甲方按合同約定支付工程款項。如乙方未按約定開具發(fā)票，甲方有權暫緩支付相應款項。5.違約責任5.1任何一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總造價的____%。5.2乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，應向甲方支付違約金。違約金按每日____元計算，直至工程竣工。5.3甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。違約金按每日____元計算，直至款項支付完畢。6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得擅自中斷施工或拒絕支付工程款項。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4雙方確認，本合同及其補充協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。8.工程變更8.1在工程實施過程中，如甲方因特殊原因需要對工程內容、規(guī)模、標準等進行變更，應提前通知乙方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。乙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.2因工程變更導致合同總價款增減的，雙方應按照實際變更情況協(xié)商調整合同總價款，并簽訂書面補充協(xié)議。8.3未經雙方書面確認的工程變更，不得作為調整工程價款、延長工期的依據。9.工程保修9.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對工程進行保修。保修期限自工程驗收合格之日起計算。9.2在保修期內，因乙方施工或材料質量問題導致的工程損壞，乙方應無償修復。如因甲方使用不當或其他原因導致的損壞，乙方有權進行有償修復。9.3保修期滿后，乙方應協(xié)助甲方進行工程移交，并提供必要的技術支持。10.安全生產及環(huán)境保護10.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。10.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護施工現場及周邊環(huán)境。11.不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。11.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，并根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。12.保密條款12.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后____年。13.附件（1）附件一：工程預算書（詳細列明工程各項預算及總價）（2）附件二：工程進度計劃表（詳細列明工程各階段完成時間）（3）附件三：材料設備清單（詳細列明工程所需材料設備名稱、規(guī)格、數量等）（4）附件四：安全生產及環(huán)境保護措施方案（詳細列明安全生產及環(huán)境保護措施）14.簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____