2024年購房借款簡單合同范本

2024年購房借款簡單合同范本合同目錄第一章：合同背景及目的1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息2.2出借人（乙方）信息2.3保證人（丙方）信息第三章：借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用限制第四章：借款期限及利率4.1借款期限4.2借款利率4.3利息計算方法第五章：還款方式及時間5.1還款方式5.2還款時間表5.3提前還款第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點第十三章：附件13.1甲方身份證明13.2借款收據(jù)13.3擔(dān)保文件13.4其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：合同背景及目的1.1合同背景鑒于甲方有購房資金需求，乙方愿意提供相應(yīng)借款，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成借款合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）信息甲方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系方式：______。2.2出借人（乙方）信息乙方名稱：；法定代表人：；聯(lián)系方式：______。2.3保證人（丙方）信息丙方名稱：；法定代表人：；聯(lián)系方式：______。第三章：借款金額及用途3.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：（￥）。3.2借款用途本合同項下借款專項用于甲方購買位于______的房產(chǎn)。3.3借款使用限制甲方保證不將借款用于任何違法活動或其他非約定用途。第四章：借款期限及利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款年利率為______%，在借款期限內(nèi)保持不變。4.3利息計算方法利息自借款發(fā)放之日起計算，按______計息。4.4利率調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五章：還款方式及時間5.1還款方式甲方選擇以下第______種還款方式：（1）一次性還本付息；（2）分期付息，到期一次性還本；（3）等額本息按月還款；（4）等額本金按月還款。5.2還款時間表甲方應(yīng)按照以下時間表還款：______。5.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按約定支付提前還款違約金。第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式本合同項下的擔(dān)保方式為______。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.3擔(dān)保責(zé)任丙方對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限屆滿之日起兩年。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供借款。7.1.2甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期還款。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按期還款并支付利息。7.2.2乙方應(yīng)按合同約定及時足額發(fā)放借款。7.3丙方權(quán)利與義務(wù)7.3.1丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方或乙方采取補(bǔ)救措施。7.3.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保條款承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂合同時清楚各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如甲方未按照合同約定的期限和方式償還借款及利息，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補(bǔ)救措施乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或解除合同。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并按新條件簽訂續(xù)簽合同。9.3合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為______。10.3適用法律合同爭議解決適用的法律體系為中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力不可抗力發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3通知與送達(dá)合同項下的通知應(yīng)以書面形式按約定方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：________甲方蓋章：________日期：________12.2乙方簽字乙方（簽字）：________乙方蓋章：________日期：________12.3丙方簽字丙方（簽字）：________丙方蓋章：________日期：________12.4簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1甲方身份證明甲方提供的身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.2借款收據(jù)甲方收到借款后出具的收據(jù)。13.3擔(dān)保文件丙方提供的擔(dān)保函或擔(dān)保合同。13.4其他相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)證明、評估報告等與借款相關(guān)的文件。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同可能需要進(jìn)行備案。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款和誠實信用原則。第十六章：附加服務(wù)16.1附加服務(wù)內(nèi)容乙方可能提供的附加服務(wù)，如財務(wù)咨詢、法律支持等。16.2附加服務(wù)的費用附加服務(wù)是否收費及收