買賣意向金合同模板(2024版)

買賣意向金合同模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：買賣意向金3.1意向金數(shù)額3.2意向金支付方式3.3意向金的退還與沒收第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋所有權(quán)狀況4.3房屋使用狀況第五章：交易條件5.1交易價格5.2付款方式5.3交易時間表第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3賠償責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3特別條款第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1甲方證件復(fù)印件12.2乙方證件復(fù)印件12.3房屋相關(guān)證明文件合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的意向金支付事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣意向金支付活動。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義如下：“甲方”：指出售房屋的一方?！耙曳健保褐纲徺I房屋的一方?！百I賣意向金”：指乙方為表達(dá)購房意愿而向甲方支付的款項。第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明擁有房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。2.3.2乙方聲明乙方聲明具備購房資格，且支付意向金的行為出于自愿。第三章：買賣意向金3.1意向金數(shù)額乙方同意支付給甲方的買賣意向金為人民幣______元。3.2意向金支付方式乙方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付意向金。3.3意向金的退還與沒收3.3.1退還條件如雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式買賣合同，甲方應(yīng)無條件退還意向金。3.3.2沒收條件如乙方在約定時間內(nèi)單方面解除購房意向，甲方有權(quán)沒收意向金。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。4.2房屋所有權(quán)狀況房屋所有權(quán)證編號為______，所有權(quán)人為______。4.3房屋使用狀況房屋目前處于______狀態(tài)（如：自用、出租、空置等）。第五章：交易條件5.1交易價格雙方初步約定的房屋交易價格為人民幣______元。5.2付款方式乙方同意按照以下方式支付房款：______（一次性支付/分期支付等）。5.3交易時間表5.3.1簽訂正式合同期限雙方應(yīng)于______年______月______日前簽訂正式房屋買賣合同。5.3.2房款支付期限乙方應(yīng)于______年______月______日前支付全部或首期房款。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違約時沒收意向金。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋信息的真實性，并在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約時要求退還意向金。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付意向金，并在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式合同。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)對方合法權(quán)益。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件7.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償責(zé)任賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或向______人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3特別條款雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項進(jìn)行特別約定。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字欄乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1甲方證件復(fù)印件附件包括甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.2乙方證件復(fù)印件附件包括乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3房屋相關(guān)證明文件附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和誠實信用原則為依據(jù)。第十五章：合同的完整性15.1完整性聲明本合同構(gòu)成雙方就房屋買賣意向金事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2后續(xù)協(xié)議任何后續(xù)協(xié)議均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：附加條款16.1附加內(nèi)容雙方可就合同未盡事宜或特殊需求，增加附加條款。16.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。16.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更與解除的相關(guān)條款。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法定情形終止。17.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況清算權(quán)利義務(wù)。17.3終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。第十八章：法律責(zé)任18.1違反合同的責(zé)任違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。18.3法律適用解決合同爭議所適用的法律為中華人民共和國法律。第十九章：附則19.1合同的修