居間房屋租賃合同(2024版)

居間房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術語解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3居間方信息及責任第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設施設備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金條款6.1押金數(shù)額6.2押金支付6.3押金退還第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責任7.3房屋維修第八章：居間服務及費用8.1居間服務內容8.2居間服務費用8.3居間服務費用支付第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權利義務第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影響第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的保管與使用合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3定義和術語解釋合同中使用的專有名詞和術語，其定義和解釋見本合同附件。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3居間方信息及責任居間方名稱：______居間方地址：______居間方責任：提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______房屋結構：______3.2房屋設施設備房屋內現(xiàn)有設施設備清單：______3.3房屋使用要求房屋用途：______使用限制：______第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束時間租賃期限屆滿，乙方應將房屋按約定條件返還甲方。4.3續(xù)租與提前終止續(xù)租條件：______提前終止條件：______第五章：租金及支付方式5.1租金標準租金金額：人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調整機制租金調整條件：______調整幅度：______第六章：押金條款6.1押金數(shù)額押金金額：人民幣______元。6.2押金支付押金支付時間：______支付方式：______6.3押金退還押金退還條件：______退還時間：______第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)范乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護，確保房屋設施設備的正常使用。7.3房屋維修大修責任：______（甲方或乙方）維修費用承擔：______第八章：居間服務及費用8.1居間服務內容居間方提供的服務包括但不限于：______8.2居間服務費用居間服務費用：人民幣______元。8.3居間服務費用支付支付時間：______支付方式：______第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：______9.2違約責任違約方應承擔的責任：______9.3違約處理違約處理方式：______第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同變更的條件和程序：______10.2合同解除合同解除的條件：______解除程序：______10.3解除后的權利義務合同解除后，雙方的權利義務：______第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力事件包括但不限于：______11.2不可抗力的通知一方遭遇不可抗力，應在______小時內通知對方。11.3不可抗力的影響不可抗力對合同履行的影響及雙方的權利義務：______第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式首選爭議解決方式：______（如協(xié)商、調解等）。12.2爭議解決程序爭議解決的具體程序：______12.3法律適用與管轄合同爭議適用的法律：______管轄法院或仲裁機構：______第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______居間方代表簽字：______13.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日13.3簽訂地點簽訂地點：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的保管與使用雙方應妥善保管所有附件，并在必要時按照約定使用。第十五章：合同的生效與備案15.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同需備案的，雙方應共同完成備案手續(xù)。15.3合同的法律效力合同一經生效，即對雙方產生法律約束力。第十六章：合同的修改與補充16.1修改程序合同的任何修改都應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3修改與補充的效力合同的修改和補充一旦雙方同意并簽字蓋章，即成為合同不可分割的一部分。第十七章：房屋交付與驗收17.1房屋交付甲方應于租賃開始前將房屋按約定條件交付乙方。17.2房屋驗收乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。17.3交付與驗收的標準房屋交付與驗收的具體標準及程序：______第十八章：房屋返還與驗收18.1房屋返還租賃期滿或合同終止，乙方應將房屋按約定條件返還甲方。18.2房屋驗收甲方應在乙方返還房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。18.3返還與驗收的標準房屋返還與驗收的具體標準及程序：______第十九章：房屋使用限制19.1使用限制乙方不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。19.2轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。19.3裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。第二十章：房屋維護與維修20.1日常維護乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施設備的正常使用。20.2大修責任房屋的大修責任由______（甲方或乙方）承擔。20.3維修費用維修費用的承擔方式：______第二十一章：居間服務的監(jiān)督與管理21.1居間服務的監(jiān)督甲方和乙方有權監(jiān)督居間方的服務質量。21.2居間服務的管理居間方應按照合同約定提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.3居間服務的改進居間方應根據(jù)甲乙雙方的反饋，不斷改進服務質量。第二十二章：合同的解釋與爭議22.1合同的解釋合同條款的解釋應遵循合同的目的和雙方的真實意愿。22.2爭議的提出任何一方對合同條款有異議，應及時書面通知對方。22.3爭議的處理雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第二十三章：合同的終止與后果23.1終止條件明確合同終止的條件，包括正常終止和違約終止。23.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定處理未盡事宜。23.3終止的后果合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的后果。第二十四章：通知與送達24.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方認可的其他方式。24.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______24.3通知的效力通知自送達對方送達地址之日起生效。第二十五章：法律適用與爭議解決25.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院。25.3爭議解決的效力爭議解決的結果對雙方均