個(gè)人商鋪抵押借款合同范本(2024版)

個(gè)人商鋪抵押借款合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權(quán)人和抵押人的定義第三章：借款條款3.1借款金額和期限3.2借款用途3.3借款的發(fā)放和償還第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的權(quán)屬和價(jià)值4.3抵押物的登記和解除第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立的條件5.2抵押權(quán)的效力5.3抵押物的處分第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出借人的權(quán)利和義務(wù)6.2借款人的權(quán)利和義務(wù)6.3抵押人的權(quán)利和義務(wù)第七章：借款的利息和費(fèi)用7.1利息的計(jì)算方式7.2利息的支付時(shí)間7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：簽字與備案11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)11.4合同備案第十二章：其他約定12.1通訊和通知12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：附則13.1合同生效條件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解釋權(quán)以上為個(gè)人商鋪抵押借款合同范本(2024版)目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)本合同根據(jù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，明確雙方在商鋪抵押借款中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于因借款而設(shè)立的商鋪抵押行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息借款人為______，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼為______。2.2出借人信息出借人為______，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼為______。2.3抵押權(quán)人和抵押人的定義抵押權(quán)人即出借人，抵押人為借款人或第三方。第三章：借款條款3.1借款金額和期限借款金額為人民幣______元（大寫：______），借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于______，借款人不得挪作他用。3.3借款的發(fā)放和償還出借人應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)發(fā)放借款，借款人應(yīng)按期償還借款本金及利息。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為位于______的商鋪，建筑面積為______平方米。4.2抵押物的權(quán)屬和價(jià)值抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，評估價(jià)值為人民幣______元。4.3抵押物的登記和解除抵押物需在______日內(nèi)辦理抵押登記，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后應(yīng)辦理解除抵押登記。第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立的條件抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的效力抵押期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押，除非得到抵押權(quán)人的書面同意。5.3抵押物的處分債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可依法處分抵押物。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出借人的權(quán)利和義務(wù)出借人有權(quán)要求借款人按期還款，并有權(quán)監(jiān)督借款使用情況。6.2借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)按約定使用借款，并按期償還借款本金及利息。6.3抵押人的權(quán)利和義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，并協(xié)助辦理抵押登記。以上為個(gè)人商鋪抵押借款合同范本(2024版)前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：借款的利息和費(fèi)用7.1利息的計(jì)算方式借款利息按年利率______%計(jì)算，利息計(jì)算公式為：利息=本金×年利率×借款期限。7.2利息的支付時(shí)間利息應(yīng)每______支付一次，首次支付時(shí)間為借款發(fā)放后的第______個(gè)月。7.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自因簽訂和履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括借款人未按期償還借款本金或利息、出借人未按期發(fā)放借款等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為違約數(shù)額的______%。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責(zé)任。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除或不可抗力等原因終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：簽字與備案11.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______11.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十二章：其他約定12.1通訊和通知雙方確認(rèn)以下地址為合同履行過程中的通訊地址，并作為通知送達(dá)地址。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3不可抗力因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：附則13