酒店大堂商鋪?zhàn)赓U合同2024年

酒店大堂商鋪?zhàn)赓U合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍與定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件3.3租賃用途與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的計(jì)算與支付方式5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃物的使用與維護(hù)第七章：商鋪管理與運(yùn)營(yíng)7.1商鋪的日常管理7.2商鋪的運(yùn)營(yíng)規(guī)范7.3商鋪的安全管理第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.2續(xù)租的權(quán)利與條件8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力條款的適用第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補(bǔ)充與附件13.3其他約定事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店大堂商鋪?zhàn)赓U的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同范圍與定義本合同適用于乙方租賃甲方酒店大堂商鋪的整個(gè)交易過程。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與資格。第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積租賃商鋪位于酒店大堂______區(qū)域，面積為______平方米。3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要。3.3租賃用途與限制乙方承諾將商鋪用于______用途，并遵守相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍限制。3.3.1設(shè)施清單3.3.2用途說明3.3.3經(jīng)營(yíng)范圍限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方。4.3.1租賃期限延長(zhǎng)的條件4.3.2租賃期限縮短的程序4.3.3期滿返還的標(biāo)準(zhǔn)第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的計(jì)算與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整。5.3.1租金支付的具體方式5.3.2相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任5.3.3租金調(diào)整的條件和程序第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證商鋪的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)商鋪及其設(shè)施。6.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)6.3.2乙方的使用權(quán)6.3.3維護(hù)與修繕的責(zé)任（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：商鋪管理與運(yùn)營(yíng)7.1商鋪的日常管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的日常管理規(guī)定，確保商鋪運(yùn)營(yíng)秩序。7.2商鋪的運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響酒店整體形象。7.3商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保商鋪安全。7.3.1管理規(guī)定的具體內(nèi)容7.3.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.3.3安全管理的責(zé)任和措施第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2續(xù)租的權(quán)利與條件租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租，但需符合甲方規(guī)定的條件。8.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3.1合同變更的協(xié)商機(jī)制8.3.2續(xù)租的申請(qǐng)流程8.3.3合同解除的通知與責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后采取相應(yīng)措施糾正違約行為。9.3.1違約情形的列舉9.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3.3違約補(bǔ)救的期限和要求第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力條款的適用因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.1不可抗力事件的認(rèn)定10.3.2通知的方式和期限10.3.3免責(zé)的條件和范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟。11.3.1協(xié)商解決的原則和程序11.3.2仲裁或訴訟的適用范圍11.3.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.1保密信息的范圍和期限12.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和使用12.3.3侵權(quán)行為的處理第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13