物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議修正

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議修正甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲乙雙方已簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因_______（具體原因，如市場(chǎng)變化、服務(wù)需求調(diào)整等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修正，特訂立本修正協(xié)議。第一條修正內(nèi)容1.1原合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款修正如下：（1）原合同第______條中“”修正為“”。（2）增加新的服務(wù)內(nèi)容：“______”。1.2原合同中關(guān)于服務(wù)期限的條款修正如下：原合同第______條中服務(wù)期限“自______年______月______日起至______年______月______日止”修正為“自______年______月______日起至______年______月______日止”。1.3原合同中關(guān)于服務(wù)費(fèi)用的條款修正如下：原合同第______條中服務(wù)費(fèi)用“總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：）”修正為“總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：）”。第二條服務(wù)費(fèi)用支付方式2.1根據(jù)修正后的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂后_____天內(nèi)，支付總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_____天內(nèi)，支付剩余的_____%。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照修正后的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付修正后的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開(kāi)展服務(wù)工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照修正后的合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照修正后的約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條服務(wù)變更與終止6.1合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____%支付違約金。7.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的_____%支付違約金。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本修正協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本修正協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本修正協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（此處為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條服務(wù)期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽11.1如甲方在修正協(xié)議期滿后繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本修正協(xié)議條款，除非雙方另有書(shū)面約定。第十二條服務(wù)的暫停與恢復(fù)12.1因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的合理原因，甲方可要求暫停服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。12.2暫停服務(wù)期間，甲方不承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前_____天書(shū)面通知乙方。12.3服務(wù)暫停原因消除后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)恢復(fù)服務(wù)。第十三條服務(wù)的優(yōu)先權(quán)13.1在修正協(xié)議期滿后，甲方如需繼續(xù)采購(gòu)?fù)愇飿I(yè)管理服務(wù)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第十四條甲方的監(jiān)督權(quán)14.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)人員的行為等。14.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)。第十五條乙方的培訓(xùn)與考核15.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)人員的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。15.2乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的培訓(xùn)和考核記錄。第十六條甲方的協(xié)助義務(wù)16.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。16.2甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵犯。第十七條合同的修改與補(bǔ)充17.1本修正協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。17.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本修正協(xié)議不可分割的一部分。第十八條合同的備案18.1本修正協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)備至相關(guān)物業(yè)管理部門。第十九條合同的終止19.1除本修正協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方均可在提前_____天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本修正協(xié)議。19.2如一方嚴(yán)重違反修正協(xié)議條款，另一方有權(quán)立即終止本修正協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條合同的最終解釋權(quán)20.1本修正協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十一條附件21.1本修正協(xié)議附件是本修正協(xié)議不可分割的一部分，與本修正協(xié)議具有同等法律效力。21.2附件包括但不限于服務(wù)人員名單、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行本修正協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2通知應(yīng)發(fā)送至本修正協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書(shū)面通知的地址。22.3通知自送達(dá)之日起生效。第二十三條法律適用23.1本修正協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條生效條件24.1本修正協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：___________________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：________________