2024年小區(qū)車庫租賃合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)車庫租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將其自有的位于（具體地址）的車庫，建筑面積（具體面積）出租給乙方，供乙方作為汽車停放或倉庫使用。第二條租賃期限1.租賃期共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于該日起將車庫交付乙方使用。2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該車庫，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。3.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方未提出異議，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限轉(zhuǎn)為不定期。第三條租金及支付方式甲乙雙方商定，首付房屋使用費(fèi)為____元（相當(dāng)于____個月費(fèi)用）。滿____個月后，乙方需按月支付租金，每月租金為____元（不含水電暖及物業(yè)管理等費(fèi)用），支付方式為現(xiàn)金。第四條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的條款，均視為違約。違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償因其違約給對方造成的一切損失。第五條雙方責(zé)任1.因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致車庫損毀的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方有責(zé)任維護(hù)車庫設(shè)施完好，如因人為原因造成損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解不成時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章，且乙方支付甲方租房押金之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂時間：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽訂時間：____年____月____日2024年小區(qū)車庫租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方身份證號：乙方身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平及互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方同意將其擁有的位于某小區(qū)號樓一層的遙控門車庫一個，出租給乙方使用。2.車庫租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并按當(dāng)時市場租金水平重新協(xié)商確定租金。3.車庫租金總額為人民幣￥____元整（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付給甲方。支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收款證明，并提供車庫門手動鑰匙及開關(guān)門遙控器各____把。合同終止時，乙方應(yīng)將上述物品歸還甲方，如有遺失或損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不對車庫進(jìn)行任何改建、改造；僅將車庫用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫無損害、無污染的物品；不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物；不將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。若車庫及其附屬設(shè)施（如車庫門、開關(guān)遙控裝置等）在租賃期內(nèi)因非自然災(zāi)害原因受損或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按甲方修復(fù)價格進(jìn)行賠償。此外，乙方還需承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。5.甲方保證所出租的車庫符合使用目的，并在租賃期內(nèi)確保無任何第三方對該車庫主張所有權(quán)或使用權(quán)。若發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.若乙方需改變車庫用途，必須事先與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意后簽訂補(bǔ)充合同。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款。如有違約行為，違約方應(yīng)向受損失方支付違約金人民幣____元（若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額）。同時，受損失方有權(quán)提前終止本合同。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫租賃合同參考模板（三）出租方(甲方):地址:承租方(乙方):身份證號碼:鑒于雙方的友好協(xié)商，為明確各自的責(zé)任，達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃地點(diǎn):乙方同意租賃位于____幢____號的甲方車庫，用于存儲貨物（禁止存放危險物品）。二、租賃用途:乙方僅可將車庫用于合法存儲，不得從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將車庫歸還甲方。如需續(xù)租，乙方需提前一月通知甲方并獲得同意。四、租金:年租金為____元，同時乙方需支付租房保證金____元。租賃期滿，且乙方無違約情況，甲方將在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還保證金。五、基本費(fèi)用:在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、付款方式:1.租金每____年支付一次，金額為____元，基本費(fèi)用每____月支付一次，需在規(guī)定期限前____天支付給甲方。2.合同開始時，乙方需支付____年的租金____元及保證金____元。七、乙方責(zé)任:1.若乙方提前退租，甲方將不退還租金及保證金，且乙方需結(jié)清所有基本費(fèi)用。2.如有損壞甲方財產(chǎn)的情況，乙方需按價賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租車庫給第三方。4.乙方需確保租賃期間的車庫安全、衛(wèi)生，如發(fā)生盜竊、傷害等事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.乙方需遵守國家法律法規(guī)，如違反，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、違約處理:1.如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，收回車庫，沒收租金及保證金，乙方還需賠償甲方損失。2.如甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方將退還保證金。九、未盡事宜:如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。附件:1.鑰匙____個。2.電表起始度數(shù):____度。3.水表起始噸數(shù):____噸。甲方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日乙方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日2024年小區(qū)車庫租賃合同參考模板（四）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下車庫租賃協(xié)議，以供雙方共同遵守。①甲方確認(rèn)其對位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓自東向西第三間車庫的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用。②租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。③如因不可抗力或其他合理原因，甲方需收回車庫，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合搬遷。④乙方每月應(yīng)支付的車庫租金為____元整，大寫：三百元整。⑤租金支付方式為一次性支付，年租賃費(fèi)為____元整，合同生效后乙方需立即支付。⑥車庫僅限用于車輛停放及存放雜物，乙方須妥善使用并保護(hù)車庫內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得改動車庫結(jié)構(gòu)。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的水漏、火災(zāi)、設(shè)施損壞或違法行為，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同。⑦租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)，須按期向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時繳納電費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。⑧若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，已支付的租金不予退還。租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫完好無損地歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，乙方需提前與甲方協(xié)商，租金將根據(jù)市場行情重新確定。⑨本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____