夜宵店出租合同協(xié)議書

夜宵店出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

夜宵店出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其夜宵店出租給乙方使用，乙方承租甲方夜宵店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租店鋪及面積

1.1甲方將其位于【店鋪地址】的夜宵店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。

1.2店鋪的建筑面積為【建筑面積】平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。

3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構及設施，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2租賃期內，店鋪設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金【違約金金額】元。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

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