2024年有關(guān)房屋買賣合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年有關(guān)房屋買賣合同范本賣方：_________身份證號碼：_________身份證地址：_________現(xiàn)住址：_________手機：_________買方：_________身份證號碼：_________身份證地址：_________現(xiàn)住址：_________手機：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_________，建筑面積_________平方米。（二）隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_________（二）國有土地證號為：_________（三）該房屋性質(zhì)為私有住宅。（四）該房屋未設(shè)定抵押。第三條房屋成交價格及定金經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣（小寫）_________元，（大寫）_________元整。本合同簽訂時，購房定金為_________元。上述房屋價格已包含附件一清單中的全部內(nèi)容。第四條買方付款方式與期限（一）在簽訂本合同時，買方向賣方支付購房首付款（含定金）人民幣（小寫）_________元（大寫）_________元。（二）由買方向銀行申請住房借款人民幣（小寫）_________元（大寫）_________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度，買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方。（三）除首付款和向銀行申請的住房借款外，剩余購房款（小寫）_________元（大寫）_________元在賣方向買方交付房屋時，由買方向賣方全部支付結(jié)清。第五條房屋交付時間在簽訂本合同后，銀行確認放貸之日起_________個月內(nèi)，賣方應(yīng)將此房屋交付給買方。第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。（二）賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好狀況。（三）在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視等費用由賣方承擔并結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。（四）買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向借款銀行申報相關(guān)資料，負責完成銀行借款和房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條過戶費用承擔本合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅、費由買方承擔。第八條違約責任本合同簽訂后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)將買方的已付款（不計利息）返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起_________日內(nèi)以買方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計息）返還給買方。第九條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同份數(shù)與效力本合同一式3份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（簽字手印）：_________買方（簽字手?。篲________合同簽訂日期：____年____月____日2024年有關(guān)房屋買賣合同范本（二）甲方（出售方）與乙方（購買方）以及中介方，秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)及中介方協(xié)助過戶事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____區(qū)____路____號小區(qū)____號樓____號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米（地下室____平方米），結(jié)構(gòu)完好。乙方已充分了解并同意購買。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫：____元）。簽訂合同后，乙方立即支付訂金____元（大寫：____元），剩余款項待產(chǎn)權(quán)確認后一次性付清。甲方需配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。三、甲方確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，未被司法限制出售，未設(shè)置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。已取得共有人書面同意。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方負責解決并承擔法律責任，同時甲方需賠償乙方房屋總價的兩倍作為賠償。四、過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。五、違約責任：若甲方違約導致無法簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或完成過戶，甲方需退還購房款，并承擔已產(chǎn)生的過戶費用及總房款10%的違約金。若乙方違約導致無法完成過戶，甲方在確認后退還購房款項，乙方需承擔已產(chǎn)生的過戶費用及總房款10%的違約金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火災(zāi)、政府政策等）導致合同無法履行，三方均不承擔違約責任，合同自動終止。七、如有其他未盡事宜，可另行協(xié)議補充，補充條款優(yōu)先于原有條款，具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：地址：電話：乙方：身份證號：地址：電話：日期：____年____月____日2024年有關(guān)房屋買賣合同范本（三）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價格，將位于石家莊市____區(qū)____的村證房(含地下室____號____平方米，建筑面積____平方米)出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于當前條件，雙方暫無法辦理過戶手續(xù)。待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方將房屋的所有使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證按期支付物業(yè)費用，并享有與甲方同等的居住權(quán)利。甲方不得再與第三方簽訂類似《買賣合同》。五、違約責任：若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。乙方逾期支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的_____作為甲方損失賠償金。若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔責任并賠償乙方損失。合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。因規(guī)劃或設(shè)計原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同爭議解決方式：提交_____仲裁委員會仲裁。向____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日